Základ vašeho domova - betonové zdi obklopující sklep nebo plazivý prostor - podporuje celou váhu domu. Je tedy přirozené mít obavy, pokud někdy objevíte praskliny v betonu. Naštěstí mnoho trhlin základů není natolik závažných, aby vyžadovaly odbornou pozornost, a oprava trhlin základů může být úkolem pro kutily, pokud trhlina neohrožuje strukturální integritu. Nejlepší způsob, jak zajistit, aby trhlina nenaznačovala zásadní problém, je nechat si prohlédnout dodavatele základů nebo statika, ale některá obecná pravidla vám mohou pomoci rozhodnout, zda byste se měli bát. Podívejte se tedy, kam spadá vaše škála scénářů, a pochopte, jak se pohnout kupředu.
Pokud zjistíte praskliny ve vlasech, nepotijte je.
Do jednoho roku po výstavbě se na vnitřní straně stěn suterénu, nejčastěji u oken a dveří nebo v rozích suterénu, obvykle vyskytují vlasové praskliny (přibližně o šířce šicí nitě). Důvodem je normální „usazování“ nebo mírné zmenšování betonu při jeho vytvrzování. Pokud jsou trhliny vlasové na šířku, není se čeho bát. Chcete-li je zakrýt, naneste vrstvu vhodnou pro zdivo, jako je akrylová barva INSL-X TuffCrete (dostupná od Amazonu).
Pokud je úzká trhlina nová, sledujte její expanzi.
Když si všimnete nové trhliny, která není vlasová, ale stále není širší než 1/8 palce, je to pravděpodobně kvůli usazování a nejpravděpodobněji nepředstavuje problém - pokud se nebude dále rozšiřovat. Chcete-li sledovat prasklinu, udělejte na obou koncích značku tužkou a po každé značce napište datum. Kromě toho změřte šířku v nejširším bodě a zapište ji také na zeď. Zkontrolujte crack alespoň několik měsíců po několik měsíců a udělejte další značky a data, pokud se crack rozšíří.
Pokud nedojde k žádnému roztažení a nepronikne vlhkost, trhlina je stabilní a můžete ji vyplnit spárovací hmotou, jako je Saschco Grey MorFlexx Grout Repair (k dostání od Amazonu), a poté ji vyhladit tmelem.
Pokud je trhlina širší než 1/8 palce, měla by být zapečetěna.
Praskliny mezi 1/8 a ¼ palce často vyplývají z usazování domu nebo smršťování betonu během několika měsíců po stavbě, a proto nemusí představovat žádný strukturální problém. Ale je dobré je utěsnit, aby nedocházelo k vlhkosti, pachům půdy nebo dokonce radonovému plynu (podívejte se na tento web EPA a zjistěte, zda radon není problémem ve vaší oblasti). Oprava základové trhliny v tomto rozsahu šířky je jednoduchý DIY projekt, který zahrnuje vyplnění trhliny těsněním kompatibilním s betonem, jako jsou GE's Concrete a Masonry Silicone II Caulk (k dispozici od Amazonu).
Pokud se v místě, kde se základová stěna setkává s podlahou suterénu, objeví vodorovná trhlina, nejde o strukturální problém, ale měl by být utěsněn.
Vzhledem k tomu, že se podlahy suterénu nalévají po nalití stěn, nemusí se beton tam, kde se setkávají, vždy úplně spojit - a to je běžné místo, kde se po usazení domu objeví prasklina. Trhlina může mít šířku až 0,5 palce a stále nepředstavuje žádný jiný problém než propouštění vlhkosti, pachů a plynů. Oprava základové trhliny tohoto druhu je podobná opravě jiných nestrukturálních trhlin: Naplňte ji tmelem vhodným pro použití na beton. Pokud trhlina mezi stěnou a podlahou přesahuje ½ palce (některé mohou mít šířku dva palce nebo více palců), zavolejte dodavatele základny, který jej může vyplnit vstřikováním expandujícího epoxidu.
Pokud voda prosakuje skrz trhlinu, utěsněte trhlinu a odkloňte vodu.
Suterény a prolézací prostory jsou obvykle vlhké, protože jsou umístěny pod úrovní terénu. Ale když voda - nejen vlhkost - skutečně prosakuje trhlinou, představuje to zvýšené riziko růstu plísní a plísní. I když by trhlina měla být utěsněna, jak je popsáno výše, je ještě důležitější udržet vodu mimo základovou zeď. Toho lze dosáhnout odstraněním základové výsadby, instalací okapových žlabů a svodů a přidáním zeminy do dvora podél základny, aby se vytvořil dvouprocentní nebo větší sklon od domu, který umožňuje odtoku vody ze základny.
Pokud je trhlina v základové zdi širší než 0,5 palce, podívejte se na profíka.
I když se mnoho větších trhlin může ukázat jako neškodných, je dobré nechat si prohlédnout základnu u dodavatele základny nebo statika, aby zkontroloval strukturální problémy.
Oprava základové trhliny širší než ½ palce může být úkolem kutilství, ale při nepravděpodobnosti, že trhlina je způsobena něčím vážnějším, je třeba nejprve vyhledat odborný názor.
Pokud doprovází bouli ve zdi základny velká trhlina, znamená to strukturální problém.
Základové stěny jsou vyztuženy ocelí, které jim brání v pohybu. V oblastech s jílovitou půdou může jíl po navlhnutí nabobtnat a vyvíjet na zeď intenzivní boční (hydrostatický) tlak, který ji tlačí dovnitř. To je zásadní problém a měli byste se poradit s dodavatelem nadace.
Pokud je boule mírná, může být obtížné ji vidět, ale můžete držet dlouhou rovinu, například šest stop, podél zdi, abyste zjistili, zda je oblast s prasklinou vyboulená. I nepatrná boule doprovázející prasklinu je důvodem k obavám a profesionál by se měl podívat.
Pokud je trhlina vodorovná, představuje větší riziko než trhlina svislá nebo diagonální.
I když může být jakákoli trhlina nevzhledná, vertikální a diagonální trhliny jsou obvykle výsledkem normálního usazování a lze s nimi zacházet tak, jak je uvedeno výše. Stejně jako vypouklé stěny jsou vodorovné trhliny obvykle způsobeny hydrostatickým tlakem, ai když se zeď nevypouští, je třeba zavolat klady.
Stabilizace základu se strukturálními problémy může zahrnovat řadu různých nápravných opatření, včetně výkopu kolem vnější stěny, hydraulického zvedání nebo podepření stěny ocelí, ale pouze dodavatel základny bude schopen posoudit rozsah problému a nabídnout vhodný lék.