Čistý a suchý suterén, nezní to hezky? Faktem však je, že mnozí z nás žijí v suterénech, které jsou vlhké, což je činí nepříjemnými pro návštěvu a nehostinnými pro naše věci. Abychom zjistili, co dělá suterén vlhkým a co s tím lze dělat, oslovili jsme Johna Mitchella, majitele společnosti All-Dry of the Carolinas, která řeší problémy s vlhkostí sklepa v Jižní Karolíně. Podle Mitchella existují tři běžné příčiny zaplavených nebo vlhkých sklepů: nasycení zásypu, povrchová voda a netěsnosti v potrubí.
ZÁSOBOVÁNÍ ZPĚT
Sytost zásypu způsobí, že voda pronikne do suterénu díky tzv. „Clay Bowl Effect“, říká Mitchell, což je výsledkem způsobu instalace vašeho základu. Nejprve byla v zemi vytvořena velká díra a poté byl nalit základ, čímž byla ponechána mezera mezi stěnami základny a existující zemí. Tato mezera byla vyplněna půdou, která byla odstraněna a „načechrala“. Protože je tato půda volnější a provzdušňovanější než půda kolem ní, která se může komprimovat stovky let, má tendenci absorbovat více vody než zhutněná půda, podobně jako houba ve srovnání s cihlou.
Více vody proti vašemu domu vede k hydrostatickému tlaku. To v podstatě znamená, že voda, která je těžká, tlačí proti vašemu základu a pak se může dostat dovnitř skrz trhliny, okna, otvory kolem trubek nebo dokonce přes samotný beton, který je porézní.
Mitchell říká, že je možné vodotěsný základ ve fázích stavby, ale to se ne vždy stane. „Když je postaven suterén,“ říká, „na stěny pod úrovní terénu se nanáší hydroizolační nebo vodotěsný nátěr, pak se vedle základu umístí základový odtok se štěrkem a před zaplněním mezery se vypustí na denní světlo.“
Co se tedy může pokazit? Podle Mitchella se dodavatelé kvůli úspoře peněz někdy rozhodnou spíše pro hydroizolaci než hydroizolaci. Ale s tímto přístupem je problém. "Vlhkost, která může být nastříkána nebo nanesena malířským válečkem nebo štětcem, nepřemostí trhliny, které vznikají při normálním usazování vašeho domu."
Hydroizolace, na druhé straně, je mnohem efektivnější, protože povlak má obvykle tloušťku 40 milimetrů a je buď nastříkán nebo instalován jako membrána.
Co lze udělat, pokud zjistíte, že vám suterén prosakuje kvůli strukturálním problémům? Jedním z řešení, které společnost Mitchell doporučuje, je instalace obvodového odvodňovacího systému kolem okrajů podlahy suterénu uvnitř domu. Některé z těchto systémů zahrnují kladení betonové podlahy suterénu kolem okrajů k instalaci odtoku, ale jiné systémy, jako je například DryTrak, lze instalovat nad podlahu. Oba systémy umožňují vstup vody, ale poté ji rychle shromáždí a odvedou do odtokového čerpadla, které ji dopraví na odpovídající odtokové místo mimo domov.
POVRCHOVÁ VODA
Mezi další problémy, které by mohly vést k vlhkému suterénu, patří nesprávné třídění a odvodnění kolem domu. Mitchell vysvětluje: „Odtok obvodového základu může být instalován příliš vysoko a nemusí odtékat na denní světlo. Nedostatek použitého štěrku může být součástí problému, protože štěrk je drahý. Další možností je, že svody žlabu nemusí přesahovat zásyp nebo mohou být ucpané žlaby a přetékat na zásyp. Nebo může sklo opustit povrchovou vodu vedle domu, a protože tato voda vstupuje do zásypu, může nést volné částice půdy do spodního odtoku, v určitém okamžiku ucpává odtok a poskytuje nasycení zásypu. Povrchová voda může také způsobit zatopení sklepa spuštěním nebo seskupením vedle domu a přejetím přes základovou zeď. Proto je důležité dobré odstupňování a rozšíření svodů okapu od domu. Poté, co listy přestanou padat, si nechejte vyčistit okapové žlaby, “radí.
Pokud váš problém s únikem vody není v celém základu, může odborník na hydroizolaci suterénu určit, zda neproniká skrz trhliny v podlaze nebo oknech, a opravit tyto trhliny, aby se zabránilo jejich návratu.
INSTALAČNÍ WOES
Někdy voda v suterénu není chybou základu. Vlhkost může být jednoduše způsobena netěsným ohřívačem vody nebo potrubím. "Netěsné ohřívače vody, netěsnosti v potrubí a prasklé hadice pračky jsou hlavním zdrojem škod způsobených majiteli domů," říká Mitchell.
Jak tedy bojovat s těmito instalatérskými problémy?
Mitchell radí: „Ohřívač vody můžete umístit do ochranného systému s alarmem hlídání vody, abyste vydali varování, pokud začne prosakovat. Na pračku byste si mohli namísto hadicové sady, kterou pračka dodala, dát kvalitní hadicovou sadu. Můžete také mít systém jímky v nejnižším místě suterénu se vzduchotěsným podlahovým odtokem zabudovaným do víka jímky. To by zabránilo tomu, aby se váš suterén naplnil vodou, pokud by došlo k úniku ve vašem domácím vodním systému. “
To je určitě moudrý krok. Mitchell poznamenává, že „prasklá hadice pračky s tlakem 50 liber protéká 500 galonů za hodinu“, což by z vašeho suterénu mohlo rychle udělat bazén. A i když domácí bazén může znít hezky, pravděpodobně to není nejlepší způsob, jak si takový bazén pořídit.