Ať už se jedná o modulární dům, systémový dům nebo dům postavený ve výrobě, modulární dům je nepochopený produkt. Navzdory stálému růstu tržeb modulární domácí průmysl stále bojuje s mylnou představou veřejnosti. Posun směrem k zeleným modulárním domům a pokračující závazek vzdělávání spotřebitelů pomáhají zvýšit vnímání této slibné alternativy bydlení ze strany veřejnosti.
Pokračující vzdělávání
Modulární domácí průmysl se stále snaží otřásat srovnáváním s mobilními domy (nebo domy s nápravami a podvozkem) a je stejně konfrontován dezinformovanými spotřebiteli, kteří vnímají modulární produkt jako „levný“. Ačkoli modulární proces výstavby domů produkuje méně stavebního odpadu, trvá méně času a může být o něco snazší z hlediska rozpočtu, konečný produkt je něco jiného než levný - a průmysloví zastánci touží šířit slovo.
"Pravdou je, že modulární domy se hodnotí současně, ne-li víc, než dům postavený na míru," trvá na tom David Cooper, prezident Modular Homes, Inc. z Edison, NJ. "Jsou postaveny z více materiálů, jsou postaveny v továrnách, které to zvládnou na vědu a jsou postaveny dostatečně robustní, aby udržely hurikánové silové větry, které jsou poháněny po dálnici."
Prostřednictvím úsilí vedeného hlavně výrobci a staviteli se mylné představy metodicky transformují do většího povědomí. "Máme kurzy a semináře, kde se učíme o výhodách modulárních domů i ekologických domů," říká Cooper. Tyto vzdělávací příležitosti, které existují pro stavitele, spotřebitele a profesionály v oblasti nemovitostí, učí o ekonomických a environmentálních výhodách pro budování modulárních i důležitých představ, že „modulární dům nebude vypadat jinak než tradiční domů, “dodává Cooper.
Zelené modulární domy
Je docela dobře prokázáno, že modulární domácí průmysl je ze své podstaty zelený. Budova továrny produkuje mnohem méně odpadu, udržuje dřevo suché (a tedy bez plísní) a zaručuje přesné řezy, které vedou k těsnějšímu a energeticky účinnějšímu domu. Tato kvalita „zelené přírody“ pomáhá modulárním stavitelům propagovat jejich výrobky v rostoucích řadách potenciálních kupců domů, kteří jsou šetrní k životnímu prostředí. "Jen z továrny může být modulární dům 15 procent cesty k certifikaci LEED," říká Cooper a odkazuje na certifikační program vedení budov v oblasti energetiky a životního prostředí (LEED-H) Spojených států pro budovu.
Modular Homes, Inc. (MHI) působí jako hlavní dodavatel kupujícího domů, od dokončování půdorysů až po stavbu dodaných modulů na místě. Společnost „Building Green. Motto „Living Green“ hovoří o celoodvětvovém trendu stavět na zelených kvalitách, které prosazuje tovární proces. K dosažení certifikace LEED si společnost Cooper najme konzultanta s certifikací LEED, který bude poskytovat poradenství ohledně projektu, a do továrny se přivede inspektor s certifikací LEED, který bude dohlížet a podepisovat různé kroky procesu výstavby, stejně jako by to bylo dům postavený na místě.
Ačkoli ne každý kupující má rozpočet na dům postavený na místě, který je označen jako Platinum, nejvyšší certifikace LEED-H, splnění některých rozumných zelených cílů pro dům může být snadněji dosažitelné modulárním řešením.
Například výrobci používají pro sestavování modulárních domů 2 × 6, spíše než 2 × 4 používané ve většině domovů postavených na místě, takže moduly jsou robustní pro přepravu na místo. Co se stane s dalšími dvěma palci? „Je vyplněn další izolací,“ což přispívá k vyšší energetické účinnosti, říká Chad Harvey, zástupce ředitele pro asociaci Modular Building Systems Association (MSBA). Podle Harveye existuje nespočet nuancí výrobních technik továrny, které vedou k zelenějšímu produktu, od těsně uzavřených prodejen po rozsáhlé programy recyklace materiálu.
Stejně jako tradiční ekologické domy postavené na místě se i zelení modulární stavitelé spoléhají na vzdělané subdodavatele, kteří rozumějí ekologickému průmyslu. To může být zvláštní výzvou pro modulární stavitele, kteří často přepravují domů z jednoho státu do druhého, někdy do neznámé oblasti.
Nejlepší z obou světů
Jedna nepřesná kritika modulárních domů je vykresluje jako „cookie-cutter“ nebo generické, ale nic nemůže být dále od pravdy. "Lidé stále mají tento obraz mobilního domu s dvojnásobnou šířkou, když se řekne modulární," říká Harvey. Ve skutečnosti umožňuje modulární domácí průmysl více přizpůsobení než kdykoli předtím.
Modulární domy vyšší třídy, stejně jako mnoho z těch, za které zodpovídá MHI, se staví šťastným spojením technik postavených na systémech a postavených na místě, což umožňuje možnosti přizpůsobení, které mohou kupce domů jen dále přitahovat k modulárním domům jako atraktivní a zelené řešení.