Střecha vašeho domova je první obrannou linií proti bouřím a extrémnímu počasí, ať už je to noha nebo více sněhu padajícího z oblohy přes noc nebo silný vítr, který se trhá městem. Když majitelé domů umístí slepou víru ve svou střechu a zcela ji zanedbají, dokud se na stropě neobjeví první náznak úniku, mohou už pro začátečníky čelit mnohem větším problémům - nechtěným strukturálním problémům, růstu plísní nebo poškozené izolaci. Ušetřete si bolesti hlavy po silnici pravidelnou prohlídkou střechy.
Kdy naplánovat kontroly střechy
Po krupobití nebo jiné významné povětrnostní události si většina majitelů domů uvědomuje potřebu důkladné kontroly střechy, aby se zjistilo, zda nedošlo k poškození jejich střechy. Ale to by nemělo být pouze když vezmete v úvahu zdraví vaší střechy.
Snad nejdůležitější dobou roku, kdy si necháte prohlédnout střechu, je podzim, než nastane chladná zima. Načasování je klíčové. Chladné teploty mohou ohrozit úspěch nových střešních instalací a oprav, jako je výměna šindelů, protože nové šindele nemohou dobře utěsnit, když je venku příliš chladno. Pokusy o opravu na zledovatělých střechách mohou být navíc zrádné, takže problémy se střechami, které se v sezóně objevily příliš pozdě, možná budou muset počkat, než budou opraveny na jaře. Dalším argumentem pro inspekci pádu je skutečnost, že některé opravy střech by měl být zahájeny na podzim, aby mohly být dokončeny příští jaro - například ošetření mechu a lišejníků. Řešení použitá pro některého z těchto útočníků mohou vyžadovat delší dobu práce, někdy až 180 dní. Pokud jsou při prohlídce padající střechy objeveny mechy nebo lišejníky, stále existuje šance se k nim dostat, než nastane chladné počasí. Potom může léčba během těch dlouhých zimních měsíců fungovat a odumřelý lišejník lze zamést nebo opláchnout jaro.
Inspekce majitelů domů vs. profesionální inspekce
Většina majitelů domů zjistí zjevné problémy se střechou, například chybějící nebo mávající šindele, aniž by šplhali po střeše. Jiné typy poškození však nejsou pro netrénované oko tak viditelné, a proto je důležité získat odborný názor. Pokud je vaše střecha relativně nová (méně než pět let stará), nevykazuje žádné známky netěsnosti interiéru a nebyla vystavena významným povětrnostním událostem od poslední kontroly, pravděpodobně si vystačíte s vizuální kontrolou od zem a rychlou kontrolu těsnosti v podkroví. V každém jiném případě by však úplnou kontrolu střechy měl dokončit odborník na střešní krytinu, který ví, co hledat.
Pro sezónní prohlídky střech, zvláště pokud je vaše střecha starší než 10 let, zavolejte renomovaného dodavatele střešních krytin, aby se podíval. Pokud se chystáte na prohlídku střechy a myslíte si, že byla nějakým způsobem poškozena vaše střecha, zavolejte pojišťovně - mohla by vám uhradit náklady na opravu. Váš zástupce zajistí, aby střechu prozkoumal a učinil rozhodnutí kvalifikovaný inspektor střechy.
Co můžete očekávat od profesionálních kontrol střech
Inspektor střechy bude hledat netěsnosti, neobvyklé opotřebení, poškození způsobené úlomky větru, problémy s organickým růstem a problémy, které se mohly vyskytnout během instalace šindele nebo následných oprav. Nakonec se kontrola střechy rozdělí do čtyř aspektů: struktura, materiály, interiéry a zpracování.
- Strukturální inspekce: Kromě kontroly stavu podhledu, fasády a okapového systému zkontroluje inspektor nerovnoměrné roviny střechy a známky prověšení. Zděné komíny by měly být v tuto chvíli zkontrolovány na praskliny, rozpadající se spárovací hmotu a poškození komínových čepiček. Inspektor může také zkontrolovat odvětrání ve vašem podkroví; nesprávné odvětrávání může vést k hromadění tepla a vlhkosti, což snižuje životnost střechy a zvyšuje riziko tvorby ledových přehrad na okraji střechy.
- Kontrola materiálu: Zde bude inspektor hledat uvolněné, chybějící nebo zvlněné šindele; skvrny; mech; rez; a chybí lemování nebo spojovací prvky. Agregát šindele, který se usadil ve střešních údolích nebo na zemi ve spodní části svodů žlabu, je známkou toho, že střecha by mohla být na konci své životnosti. Inspektor také zkontroluje gumové manžety a těsnění kolem větracích trubek a hledá mezery nebo poškození.
- Inspekce interiéru: Protože úniky střechy nakonec poškodí váš dům, inspektor zkontroluje vnitřní stropy, podkroví a vnitřní stěny, zda na nich nejsou vodní skvrny, plísně, hniloba a jiné známky toho, že se do vašeho domu dostává voda.
- Kontrola zpracování: Důkladný inspektor prověří vaši střechu kvůli problémům s výrobou, které by v budoucnu mohly zvýšit riziko úniků nebo jiného poškození střechy. Nesprávné blikání kolem prostupů střechy - včetně odvětrávacích trubek, světlíků a komínů - by byly červené vlajky.
Analýza střešní krytiny
Po kontrole obdržíte podrobnou zprávu o stavu vaší střechy a o případných opravách, které jsou nutné k udržení její dobré kondice. Pokud je nutná oprava, naplánujte je co nejdříve - než sněh letí, pokud můžete. Tímto způsobem, když sněhová pokrývka sousedství, můžete si být jisti, že vaše střecha je v dobrém stavu.