Pokud vaším plánem není instalace bazénu ve sklepě, pravděpodobně se budete krčit při představě, že vám pod domem stéká voda. Nejlepší doba pro vodotěsnost je sice během nové výstavby, ale pokud bydlíte ve starší stavbě, nemáte takový luxus. Existuje však několik opatření, která můžete podniknout, abyste ochránili svůj domov před vodou, a spustili tak gamut od levných záruk až po profesionální dolary. Tady jsou všechny informace, které potřebujete k výběru nejlepšího řešení pro váš suterén.
VNĚJŠÍ OPRAVY
Nejúčinnějším způsobem, jak izolovat suterén, je zvenčí. To však zahrnuje vykopání půdy ze všech stran od vnějšku základu a instalaci odtokové dlaždice (pružná perforovaná trubka pokrytá síťovinou nebo látkou) na základně základny.
Před zahájením budete s největší pravděpodobností potřebovat povolení a některé stavební úřady povolí práci pouze licencovanému dodavateli. Kopat příkop hluboký 7 nebo 8 stop kolem vaší základny je nebezpečné; přichází s vysokým rizikem kolapsu, takže je obvykle lepší vyhledat dodavatele výkopu, který stejně používá bezpečné techniky kopání a ztužení výkopu. Načasování je zásadní: Naplánujte si svého dodavatele v relativně suchém období, jinak byste mohli skončit s příkopem plným vody, který bude nutné odčerpat, než bude možné pokračovat v práci.
Odtoková taška také vyžaduje instalaci jímky, kde se bude voda shromažďovat, než bude čerpána na povrch pomocí jímky. Můžete si vybrat, že jímka bude instalována uvnitř, pod podlahou suterénu nebo mimo dům, obvykle pod studnou okna.
Během instalace odtokové dlaždice byste měli vy nebo váš dodavatel tuto dobu věnovat opravě, opravě a utěsnění vnějších základových zdí. Opravte velké trhliny maltovým produktem a po zaschnutí válečkujte, štětcem nebo stříkáním na vnější tmel na zdivo. Všechno řečeno, jedná se o drahý projekt, který může stát až 10 000 $, ale je to nejjistější způsob, jak úniky zastavit.
VNITŘNÍ OPRAVY
Nápravy v interiéru mohou být užitečné v případech, kdy je únik minimální nebo pokud vnější výkop nepřichází v úvahu. Pokud máte jemné praskliny, které prosakují pomalu (nebo jen vypadají vlhce), může být váš suterén dobrým kandidátem na tmel do interiéru. Většina tmelů pro vnitřní zdivo pracuje pouze na nenatřených betonových stěnách - pokud jsou vaše stěny natřeny, tmel nemůže vytvořit dobrý kontakt a výsledky budou pravděpodobně špatné. Tyto tmely, které jsou k dispozici v kbelících o objemu 1 až 5 galonů, vyžadují pro aplikaci těžký kartáč nebo váleček a při ošetření 100 čtverečních stop stěny mohou stát 50 až 500 dolarů, v závislosti na kvalitě produktu a počtu nátěrů, které je třeba aplikovaný.
Pokud mají stěny četné nebo široké trhliny, nebo pokud předchozí pokusy o utěsnění stěn byly neúspěšné, můžete zvážit instalaci vnitřního podlahového odtokového systému. Tento proces je podobný procesu instalace venkovní odtokové dlaždice, ale výkop je mělký a omezený na vnitřní obvod podlahy suterénu. Pokud vám vyhovuje provozovat pilu na beton a sbíječku - a máte silné záda - můžete tuto práci potenciálně zvládnout sami, i když je to náročné na práci a nepořádek. Instalace vyžaduje vyhloubení příkopu podél stěn suterénu, jeho naplnění hrachovým štěrkem a perforovanou odtokovou dlažbou, instalaci jímky pro sběr vody a následné vyplnění příkopu betonem, takže úzký rošt je jediným důkazem, že odtok leží pod . Plastové panely se obvykle instalují přes netěsné stěny, aby nasměrovaly vodu dolů na rošt. Instalace výkopu, jímky jímky a panelů může dosáhnout tisíců dolarů, ale práce sama vám může ušetřit trochu peněz.
BEZPEČNOSTNÍ OPATŘENÍ
I když svůj suterén zcela nepropustíte, měli byste podniknout alespoň kroky k ochraně svého základu před vodou. Nainstalujte žlaby a svody a připojte nástavce svodu, které odvádějí srážky z vašeho domu. Pokud váš dvůr již neklouzá od základu v minimálně 2% sklonu, přiveďte ornici, abyste vytvořili úroveň půdy kolem základu. Přemístěte základové výsadby, které vyžadují časté zalévání, a na všechna okna v suterénu, která nelze použít pro výstup, nainstalujte nepromokavé kryty oken.
Voda, která se hromadí u nadace, je vždy problematická. Pokud máte jílovitou půdu, která za mokra bobtná, může vyvíjet boční tlak na vnější základové stěny, což zvyšuje riziko praskání a posuvu. Náraz mrazem během cyklů zmrazování a rozmrazování může také poškodit základ. Pamatujte: Voda a sklepy se nemísí. Pokud aktivně držíte vodu mimo svůj základ, budete mít větší šanci udržet svůj suterén a zbytek svého domova v bezpečí a suchu.