Definování zelené
Přes veškerý pokrok, kterého bylo dosaženo ve vzdělávání spotřebitelů a profesionálů v domácím průmyslu o všech věcech zelených, zůstává důležité definovat, co znamená „zelená“. K dnešnímu dni neexistuje všeobecně přijímaný standard „zeleného domu“. Programy jako Vedení americké rady pro zelené budovy (USGBC) v oblasti energetického a environmentálního designu (LEED) zavedly kritéria pro osvědčení o pobytu oceněním „LEED for Homes“ (LEED-H), ale dokonce i v rámci systému hodnocení LEED jsou četné úrovně výkonu, kterých lze dosáhnout ctižádostivým zeleným domovem.
"Rádi bychom si mysleli, že existují odstíny zelené," říká Ryan Moehring z EcoBroker International, zelený certifikační program pro realitní profesionály. "Věříme, že nemovitost s několika zelenými prvky je lepší než nemovitost, která žádnou nemá."
V roce 2008 vydala Národní asociace stavitelů domů (NAHB) svůj národní standard pro zelené budovy, který stanovil celoodvětvový standard, podle kterého se zelené budovy měří. NAHB nabízí pokyny k prodeji na svých webových stránkách za 31,95 USD.
Zelená budova
Pokud chce spotřebitel postavit ekologický dům, chce dodavatele, který má v této oblasti určité znalosti a zkušenosti. Vstupte do rychle se rozvíjejícího odvětví vzdělávání v oblasti zelených stavitelů. Programy a certifikace se objevují po celé zemi a jejich cílem je legitimizovat stavitele domů jako zeleného stavitele domů.
Green Builder College nabízí jeden takový program. Green Builder College nabízí kurzy Green Building, Základy energie, Energeticky efektivní domy, Správa vlhkosti a IAQ (Kvalita vnitřního ovzduší) a uděluje certifikaci Green Builder těm, kteří absolvují všechny kurzy a úspěšně absolvují závěrečnou certifikační zkoušku. Certifikace Green Builder úrovně 1 - stojí 700 $ a vyžaduje 40 hodin kreditu. „Certifikace pomáhá odlišit naše studenty, mezi něž patří stavitelé, vývojáři, předělávači a návrháři,“ říká Sara Gutterman, spoluzakladatel a generální ředitel společnosti Green Builder College, která rozšířila své osnovy o pokročilé zelené certifikace.
USGBC má také možnosti vzdělávání v oblasti zelené budovy prostřednictvím online kurzů, soukromých workshopů a „webinářů“, což jsou online semináře. Tři úrovně nabídky se pohybují od úvodních 100 úrovní pro nováčky až po 300 úrovně pro stavitele připravené implementovat systém hodnocení LEED do nových stavebních projektů. Náklady se pohybují od 25 $ za online úvodní kurz do více než 300 $ za celodenní školení v dílně.
Webové stránky USGBC dále obsahují seznam vzdělávacích příležitostí, které splňují kritéria a pokyny výboru pro profesionální rozvoj USGBC, v programu Educator Provider Program (EEP). Stavitelé při hledání pokročilého vzdělávání o „teorii, technikách a trendech zelené budovy“ mohou v seznamu vyhledat vhodný program a spotřebitelé, kteří hledají vhodného stavitele zelené, by mohli prověřit potenciální dodavatele úspěšným absolvováním jednoho nebo několika uvedených kurzů EEP .
Kromě zápisu do kurzů ekologického vzdělávání více stavitelů navrhuje a staví domy tak, aby splňovaly určitá kritéria zeleného domu. LEED-H je jedním z nejznámějších programů certifikace ekologických domů, ale Energy Star má také označení „Energy Star Home“ pro energeticky účinné domy.
K dispozici jsou celostátní a regionální certifikace, které jsou k dispozici také pro stavitele domů. Built Green je certifikační program v Coloradu v rámci Asociace domácích stavitelů v Metro Denveru, který hodnotí a certifikuje nové stavby domů a předělává je jako „Built Green“. Stejně jako LEED-H má Built Green kontrolní seznam stavitelů požadovaných zelených funkcí. Spotřebitelé, kteří chtějí vybudovat certifikovaný zelený dům, by se měli v rámci své státní asociace stavitelů domů zeptat na seznam možností certifikace a certifikovaných stavitelů a dodavatelů.
Vzdělávání stavitelů o ekologických postupech není výhradně pro účely nové výstavby. Americká společnost pro návrháře interiérů (ASID) a USGBC nedávno uzavřely partnerství, aby vytvořily „REGREEN“, doporučený postup pro projekty ekologické přestavby. Pokyny programu jsou k dispozici na jeho webových stránkách a nabízejí výukové programy, které vzdělávají odborníky o osvědčených postupech pro projekt zelené přestavby.
Brokering Green
Stavba zeleného domu není pro každého. Pro ty, kteří hledají ekologický dům, který je již postaven, hledejte realitního agenta, který se aktuálně věnuje ekologickému průmyslu; potřebují někoho, kdo identifikoval zelené domy na trhu a ví, co to znamená být zelený. EcoBroker International nabízí certifikační kurzy makléřům a agentům, kteří chtějí získat náskok na zeleném realitním trhu. „Nabízíme osnovu o třech kurzech, která vzdělává realitní profesionály a poskytuje jim certifikaci EcoBroker®,“ říká Moehring. Tyto tři kurzy se dotýkají všeho zeleného, včetně vstupů a výstupů energetické účinnosti, zabezpečení financí tak, aby zahrnovaly zelené rysy, a marketingu sebe jako „zeleného profesionála“. Certifikační program, který byl zahájen v roce 2002, lze získat online a stojí 395 USD, což je poplatek, který zahrnuje učebnice, roční členství v Asociaci profesionálů v oblasti energetiky a životního prostředí (AEEREP) a možnost vypsat zelené vlastnosti na web společnosti EcoBroker.com…
Program jako EcoBroker je také navržen tak, aby vyhovoval potřebám zeleného prodejce domů. Majitel domu, který investoval do zelených prvků, bude chtít realitního agenta, který může tyto vlastnosti pochopit a prodat potenciálnímu kupci domů. "Realitní profesionál, který zná hodnotu těchto investic, bude schopen dům lépe prodat," dodává Moehring. EcoBroker.com nabízí vyhledávač, který odpovídá spotřebitelům s Certified EcoBrokers® v jejich oblasti.
Rostoucí vzdělání stavitelů, kupujících a prodávajících o trendech a vlastnostech ekologických domů je dalším důležitým krokem ke zvýšení povědomí a důležitosti přechodu na zelenou. Nakonec záleží na spotřebiteli, jak podpoří poptávku po ještě větších znalostech a výstavbě ekologických domů a funkcí zelených domů.