Pokud máte na projekt přestavby jen tolik času a peněz, zůstanete více v trendu investováním do vany.
Nedávný průzkum společnosti Better Homes & Gardens zjistil, že 31% majitelů domů označilo koupelnu jako svoji další prioritu předělávání. To znamená, že svěží a aktuální koupel - zejména hlavní koupel - pravděpodobně nejlépe podpoří tržní hodnotu vašeho domu.
Na národní úrovni stojí přestavba stávající koupelny přibližně 16 634 USD a přidává přibližně 64% těchto nákladů k tržní hodnotě domu, podle Přestavování výroční zpráva časopisu Náklady vs. hodnota. (Navštivte Přestavování místo pro regionální rozdělení nákladů a přidané hodnoty pro lázně a další projekty.)
Mezi vybavení, které pravděpodobně zvýší dlouhodobou hodnotu, patří:
Úložný prostor. S nastupující generací majitelů domů, kteří upřednostňují menší domy, je úložiště v dosahu důležitější než kdy jindy. Lněné skříně, do kterých se vejdou hromadné nákupy papírového zboží a snadno dostupné toaletní potřeby, mají zjevnou užitečnost a velkou přitažlivost.
Osvětlení. Horní osvětlení je levné, ale vrhá tvrdé stíny. Místo toho si kromě stropního světla vyhledejte světla na obou stranách lékárničky. Vaše koupel bude plná jasného nepřímého světla.
Energeticky efektivní dodávka teplé vody. Když se potýkáte s instalatérskými pracemi, proč nevylepšit dodávku teplé vody, abyste zajistili spoustu nové sprchy a vany?
Hluboká vana. Vířivá vana, bubliny, cokoli: nejdůležitější vlastností středové vany je její hloubka. Neexistuje nic jako ponořit se do mělké vany.
S patřičným ohledem na různé asociace remodelace se domnívám, že následující trendy remodelace lázně pravděpodobně neobstojí ve zkoušce času:
• Otevřený plán. Lidé očekávají, že budou uzavřeny sprchy.
• Vestavěné televizory. Pokud je připojení tak důležité, nainstalujte si iPad a domácí wi-fi.
• Lesklé všechno. Návrháři vidí jiskru, ale potenciální majitelé domů vědí, že odraz bez rozmazání obvykle znamená neustálé úpravy.
Další informace o renovaci za účelem dalšího prodeje:
Koupit pro svého kupujícího
Zachyťte vysoké známky za vylepšení nižšího stupně
Zvyšte hodnotu domova povolením nezávislého života