Profesionálně upravená nemovitost je jistou vstupenkou k rychlému dalšímu prodeji. Dodává domácímu obrubníku přitažlivost, smysl pro místo a hodnotu. "Je to první věc, kterou vidíte," říká Joan Honeyman, z Honeyman Landscape Architecture ve Washingtonu, D.C.
Základy terénních úprav
Americká společnost krajinných architektů (ASLA) doporučuje, aby majitelé domů investovali 10 procent hodnoty domu do terénních úprav. Zahradní architektura přesahuje výsadby nebo softscaping a zahrnuje strukturální prvky, jako je osvětlení, ploty, zahradní cesty, ohniště, bazény a rybníky. Venkovní místnosti, terasy a paluby jsou také vysoce výnosné strukturální nebo tvrdé investice. Zahradní architekt může s klientem vygenerovat podrobný plán. Vlastník domu obvykle k provedení instalace najme generálního dodavatele, dodavatele krajiny nebo subdodavatele.
Najímání profesionála
Při najímání zahradního architekta se obraťte na licencovaného profesionála. Architekti s certifikací ASLA vám poskytnou podrobný plán, který může váš dodavatel dodržet a který může vy nebo vaše společnost provádějící údržbu terénních úprav spravovat. Tito čtyřletí odborníci na bláznivé víno vědí o botanice, zahradnictví, strojírenství a designu. Jsou také odborníky na třídění nemovitostí, půdy a zavlažování. Pokud hledáte rychlý náčrt a několik základních rad, místní dům a zahradní centrum má designéry, kteří vám mohou pomoci. Pokud plánujete instalaci stálých struktur, obraťte se na profesionála. Stejně jako u všech stavebních projektů se jedná o investici do vaší nemovitosti - proto se před zahájením práce obraťte na odborníka.
Hodnocení a plánování vaší krajiny
Prvním krokem při obnově krajiny je posouzení nemovitosti. Kvalifikovaný arborista vám pomůže rozlišit mezi umírajícími stromy a těmi, které potřebují trochu péče a pozornosti. „Majitelé domů se také budou chtít podívat na to, co je přerostlé, co zakrývá okna, co je třeba prořezávat nebo odstraňovat,“ říká Honeyman. Certifikovaný zahradní architekt vám pomůže vybrat, které rostliny a květiny se nejlépe hodí pro váš region a životní styl.
Zahradní architekti obecně zkoumají klíčové oblasti vylepšení. Žádaná je zahradní terasa, nadstandardní paluba, procházka, doplňkové výsadby na předním dvoře a vnější osvětlení. Vnější osvětlení jde nad rámec bezpečnosti, aby v noci představilo přirozený svět pomocí světel nahoru, dolů a stromů.
Trendy terénních úprav
Pravděpodobně nejžhavějším trendem v krajinné architektuře - zejména v mírném podnebí - je rozšíření venkovní místnosti nebo terasy. "Vidíme spoustu rodinných pokojů s přilehlou venkovní terasou, která se snoubí uvnitř s vnějškem." Přinášíme pohledy do domu pomocí fontán, hájku stromů nebo altánků, “říká Honeyman. Použití stavebních materiálů, které doplňují vnitřek, pomáhá prostorům plynule číst z jednoho do druhého.
Zájem o terénní úpravy a zveľaďování nemovitostí je přirozeným rozšířením boomu renovace a zlepšování domů. Majitelé domů věnují větší pozornost vazbě mezi interiérem a exteriérem. "Lidé vytvářejí lepší vazby na životní prostředí a svůj venkovní prostor," říká viceprezident ASLA Rob Tilson. "Investují více do zadní části svého majetku."
Dejte si pozor na úskalí krajiny
Snad největší chybou majitelů domů je částečný přístup k terénním úpravám. Majitelé domů začínají projekty, začínají čistit oblasti, vkládají směs rostlin a pokračují bez plánu. Výsledkem je směsice výsadby a zahrad, které dávají nemovitosti neuspořádaný pocit. Realizovaný profesionální design krajiny poskytuje leštěný vzhled. Dodržení profesionálně připraveného plánu povede majitele domu ke krásné nemovitosti, přičemž zůstane v předem stanoveném rozpočtu.
Udržujte to zelené
Je důležité chránit vaše investice do terénních úprav a udržovat váš majetek v tom nejlepším vzhledu. Krajinář nebo krajinář vám může pomoci naplánovat údržbu a údržbu. Buďte k sobě upřímní - pokud nemáte čas nebo chuť se starat o své venkovní výsadby, využijte pravidelné služby společnosti pro údržbu krajiny. Nezapomeňte také prodiskutovat údržbu se svým krajinářem, který může specifikovat vegetaci nenáročnou na údržbu, pokud zahradničení a zakládání dvorku není vaší věcí.
Především si pamatujte, že všechno se nemusí stát najednou. Zvažte pětiletý plán, jehož výsadby dozrávají různou rychlostí a každý rok přidávají různé funkce. Tímto způsobem můžete zůstat v rámci svého rozpočtu časově i nákladově a přitom stále postupovat směrem k úplné renovaci krajiny.