Foto: shutterstock.com
Suterény jsou běžným cílem údajně snadného a rychlého přidání obytného prostoru. Koneckonců, prostor tam je; to nemůže být tak těžké dokončit a zahřát, že? A pokud je vaším cílem příležitostný životní prostor pro hernu, hobby místnost, bar nebo mediální centrum, základní vylepšení vám pravděpodobně přinesou požadovanou funkčnost.
Možná možná ne. Tady jsou tři úvahy, které je třeba zvážit, než se pustíte do přestavby suterénu:
Stoupat nad povodeň. Podle definice jsou suterény častěji zaplaveny než nadzemní podlaží. I když nejste v povodňové zóně, je chytré uzavřít federální povodňové pojištění. (Stačí se zeptat Vermonterů, jejichž nadzemní domy byly zaplaveny přívalovými povodněmi, když hurikán Irene v roce 2011 naplavil horské potoky.)
Náklady na pojistné mohou pokrýt jednoduché, ale nákladné úkoly spojené s vymáháním (například výměna zničené podlahy a koberců), ale povodňové pojištění bude dalším povinným ročním účtem, což zvýší fixní náklady na vlastnictví vašeho domu.
Budujte základní hodnotu. Přilákají hotové sklepy kupující a podporují hodnoty domů ve vašem okolí? To záleží méně na kvalitě provedení než na preferencích sousedství. Pokud je většina suterénů ve vaší oblasti využitelným prostorem, dokončení vašeho jednoduše splní očekávání kupujících domů, kteří hledají ve vašem okolí, a podpoří tak tržní hodnotu domu.
Bezpečnost především. Má suterén funkci odchodu? Nouzový východ je klíčovým faktorem, který je při vzrušení ze získání herny často přehlížen. Zvláště pokud projekt řešíte sami, důkladně si prostudujte místní vyhlášky a započítejte náklady na snadno přístupné východy. Inspektoři mají slabý pohled na kutily, kteří přeskakují základní životní / bezpečnostní funkce.
Zeptejte se také svého poskytovatele pojištění domů, abyste zjistili, jaké normy jsou dodržovány pro obytný suterénní prostor. Nic není horšího, než když musíte vytrhnout nová lesklá vylepšení, která dovybaví prostor základní bezpečnosti.
Další informace o přestavbě suterénu zvažte:
Suterén: Dokončit nebo ne?
Znát pravidla pro hotové sklepy
Myšlenky na přestavbu suterénu: Překonávání překážek