Kolik stojí domácí inspekce? Rozdělení faktorů nákladů na domácí inspekci

Obsah:

Anonim
  • Typický rozsah: 279 až 399 USD
  • Národní průměr: $338

Našli jste domov svých snů, učinili jste nabídku a jste připraveni podepsat smlouvu - nejdříve však váš realitní agent navrhne domovní prohlídku. Nebo se možná chystáte uvést svůj dům na trh a chcete se vyhnout potenciálním překvapením, uvažujete tedy o inspektorovi nemovitosti, který by vám pomohl určit případné opravy. Ale většina lidí je trochu nejasná v tom, co přesně dělají domácí inspektoři. Kolik stojí domovní prohlídka? Co je zahrnuto? Co byste měli dělat s výsledky?

Prohlídky domů mohou být pro současné majitele domů neuvěřitelně výhodné. Mohou kupující buď ujistit, že udělali dobrý výběr, dát jim munici, aby vyjednali prodejní cenu, nebo je varovat, aby neuskutečnili nákup, který bude při opravách po silnici stát hromadu.

Co je to domácí inspekce a na co se vztahuje?

Domácí inspekce je proces, při kterém vyškolený odborník vizuálně zkontroluje nemovitost. Úkolem inspektora je zajistit, aby hlavní systémy domácnosti fungovaly správně, byly v dobrém stavu a splňovaly místní předpisy. Tyto systémy zahrnují konstrukční, elektrické, mechanické, HVAC a instalatérské práce. Inspektor se podrobně podívá na připojení a služby veřejných služeb. Stáří, funkce a stav hlavních spotřebičů jsou položky, které jsou obvykle zahrnuty do inspekce, a inspektor také posoudí požární bezpečnost a hledá termity nebo jiná škodlivá napadení. Po kontrole následuje písemný protokol, který zaznamená vady. Tato zpráva naznačuje, zda existují bezpečnostní problémy, které vyžadují opravu, spolu s jakýmikoli zásadními nebo menšími nedostatky. Zpráva bude také zahrnovat všechny položky, které jsou přijatelné v době kontroly, ale je třeba je sledovat.

Zatímco inspektor může strčit hlavu do plazivého prostoru nebo do instalatérských přístupových dveří, domácí inspekce je inspekcí na úrovni povrchu a nezaručuje, že je dům v perfektním stavu. Pokud to nevyžaduje zákon, kontroly se automaticky nevztahují na testování radonového plynu, azbestu, plísní nebo olovnatých nátěrů, i když je lze obvykle připočítat jako samostatné náklady. Náklady na domovní prohlídku také nepokryjí problémy uvnitř stěn, které nelze vidět.

Zvláště pokud se chystáte investovat do domu, pravděpodobně budete mít pocit, že už vyléváte peníze rychleji, než jste si představovali. Kontrola se může zdát jen jako další výdaj. Domácí inspekce vám však pravděpodobně z dlouhodobého hlediska ušetří peníze; inspektor možná zjistí, že krásný domov nebyl roky udržován, což by vám mohlo nakonec ušetřit tisíce oprav. Naopak, inspektor může jen najít menší závady, které můžete použít k jednání s prodejcem.

Faktory pro výpočet nákladů na domácí inspekci

Zatímco některé společnosti mohou nabídnout paušální poplatek za inspekci, většina z nich má stupnici nákladů na domácí inspekci založenou na několika faktorech.

Umístění

Místo, kde žijete, ovlivní průměrné náklady na inspekci. Hledání „domácí inspekce v mé blízkosti“ by vám mělo poskytnout obecnou představu o nákladech. Města na severovýchodě mají vyšší průměrné náklady než jiné oblasti, pohybují se mezi 400 až 500 dolary, zatímco města na středozápadě a na západním pobřeží se pohybují směrem k dolní hranici průměrného rozsahu.

typ majetku

Protože různé domy mají různé obavy, může mít druh domu, který je kontrolován, významný dopad na náklady. Celkový průměr nákladů na kontrolu rodinného domu je 338 USD. Kondominia nebo řadové domy stojí obecně méně inspekcí (asi 200 $) v závislosti na jejich velikosti a dalších faktorech. Kontroly mobilních domů jsou v průměru kolem 250 USD; i když jsou menší než kondominium nebo rodinný dům, mobilní domy mají různé struktury k hodnocení. Pokud je mobilní dům dvojitý nebo trojitý, může to být dražší. Kontrola záležitosti veteránů celkově neovlivňuje náklady: Tyto náklady na kontrolu budou založeny na dalších faktorech týkajících se domu.

Nové stavby domů jsou zdaleka nejnáročnější a nákladné na kontrolu. I když je dům nový, můžete mít pocit, že nevyžaduje kontrolu - zejména proto, že všechny systémy byly zkontrolovány během procesu vyřizování povolení - pamatujte, že žádný ze systémů ještě nebyl použit, takže nebyly zjištěny žádné problémy . Je dobré nechat provést kontrolu celého domu jednou osobou, abyste zkontrolovali, zda je vše správně na svém místě a funguje dobře. Nové domovní prohlídky stojí přibližně 400 USD.

Velikost domu

Větší domy mají více systémů, přístupových bodů a materiálu k analýze, takže je logické, že jejich kontroly budou jednodušší na základě času, který bude trvat jejich dokončení. Domy o rozloze 1 000 až 2 000 čtverečních stop zazvoní při kontrole kolem 315 USD, zatímco domy větší než 2 000 čtverečních stop se mohou pohybovat od 400 do více USD.

Age of Home

Starší domy budou vyžadovat delší prohlídku než nové. Konstrukce a systémy budou mít normální opotřebení a inspektor bude potřebovat nějaký čas, aby rozlišil mezi normálním stárnutím a poškozením. Starší domy mohou také mít zastaralé systémy nebo panely, které vyžadují průzkum nebo pečlivou kontrolu. Výsledkem je, že kontrola starších domů může stát víc.

Další náklady a úvahy

Před podpisem smlouvy poskytne inspektor komplexní nabídku. Uvědomte si některé další náklady, které mohou být ve smlouvě rozepsány jako dodatečné výdaje nad rámec základní kontroly.

Procházet prostor

Zatímco někteří inspektoři do celkové ceny započítávají prolézané prostory, jiní je uvádějí samostatně a účtují za ně. To je častější u externích procházených prostorů. Požádejte, aby prodejci před kontrolou vyčistili prolézané prostory skladovaných položek (nebo je sami vyčistěte, pokud vlastníte dům). Inspektoři mohou posoudit pouze to, co vidí, takže aby byla prohlídka procházeného prostoru důkladná, měla by být zbavena překážek.

Termální zobrazování

Při tepelné kontrole inspektor používá kameru pro snímání tepla k identifikaci oblastí ztrát tepla a energie, problémů s vlhkostí a ventilací, elektrických problémů, strukturálních problémů a tenké nebo chybějící izolace spolu s napadením hlodavci nebo termity. Termální zobrazování zvýší náklady na inspekci přibližně o 250 $, ale může vám ušetřit značné množství peněz tím, že vás upozorní na problémy se škůdci a strukturálními problémy, než budou ohromující. Pokud jste majitelem domu, můžete pomocí termovizní kontroly určit oblasti, kde dochází ke ztrátě tepla a chlazení, takže můžete tato místa řešit pomocí extra izolace, což šetří náklady na energii.

Náklady na posouzení

Pokud kupujete dům a berete si hypotéku, banka bude požadovat, abyste dům ocenili, aby mohli vyvážit částku, kterou si půjčujete, se skutečnou hodnotou domu, která vám poslouží jako zajištění úvěru . Odhadci mají speciální školení, ale inspektoři a odhadci často spolupracují nebo mohou spojit náklady na tyto dvě služby, pokud pro obě používáte stejnou společnost. Samotné hodnocení stojí mezi 300 a 600 USD; kombinace hodnocení a kontroly bude stát v průměru 750 $.

Další faktory

Inspektoři obecně pracují na konkrétním trhu, a proto jsou zvyklí na problémy a starosti domů v oblastech, které dobře znají. Někteří inspektoři se dokonce specializují na určitý styl domova. Pokud je váš dům jedinečný pro danou oblast nebo pro oblast, kterou inspektor méně zná, může kontrola trvat déle a být dražší. Při výběru inspektora se zeptejte, jak dobře znají váš styl bydlení. Zkušenější inspektoři si mohou účtovat více než ti, kteří jsou v práci noví; platíte za to, že viděli více domovů a více problémů. Mohou vidět věci, které jsou novějším inspektorům méně zřejmé. A pokud je váš dům mimo vyšlapané cesty nebo daleko od místa kanceláře inspektora, budete platit prémii za čas do vašeho domova a zpět. Výběr místní kanceláře může snížit náklady.

Místní trh nemovitostí může také hrát roli v nákladech na domovní prohlídku. Na horkém trhu, kde se kupující mohou dokonce vzdát inspekcí, aby vyhráli nabídkovou válku, budou inspektoři zaneprázdněni a náklady vzrostou v důsledku požadavků na jejich čas. Na pomalém trhu mohou inspektoři snížit své náklady, aby konkurovali ostatním inspektorům.

Náklady na domácí inspekci: Jiné typy domácích inspekcí

V závislosti na umístění a stáří domu mohou existovat další prvky inspekce domu, které jsou volitelnými (nebo požadovanými) doplňky. Pečlivě je zvažte a prodiskutujte, proč byste mohli potřebovat tyto druhy inspekcí připevněné ke standardnímu balíčku.

Testování radonu

Radon je bezbarvý plyn bez zápachu, který může stoupat z dutin pod domy a pronikat malými prasklinami nebo otvory v základně. Vyskytuje se přirozeně a rychle se rozptýlí venku, ale je radioaktivní a pokud se hromadí uvnitř, je spojen s rakovinou plic. S největší pravděpodobností se vyskytuje na severovýchodě a horním Středozápadě, ale může se vyskytovat kdekoli ve Spojených státech. Testování vyžaduje vybavení umístěné v domácnosti (obvykle v suterénu), ponechané nerušeně po určitou dobu a poté shromážděné a otestované. Přidá to asi 150 $ k nákladům na kontrolu.

Testování olova

Do roku 1978 bylo olovo primární přísadou v barvách používaných v domácích interiérech a bylo materiálem, ze kterého se vyráběla většina domácích vodovodních potrubí. Když hniloby a odštěpky olova do pitné vody nebo děti požijí vločky, může to způsobit vývojové problémy u dětí a onemocnění dospělých. I když jsou tyto materiály pomalu vymýceny a nahrazeny, starší domy mohou stále obsahovat olověné barvy pod vrstvami latexu. Olověné trubky ve stěnách mohou stále vyluhovat materiál do pitné vody. Test olova bude stát asi 300 $, ale odstranění olova může stát v rozmezí od 950 do 2300 $.

Testování forem

Plíseň je zákeřná; je přítomen v každém domě a při nízkých hladinách není velkým problémem pro nikoho kromě těch nejcitlivějších alergiků. Pokud však váš inspektor najde důkazy o poškození vodou v domácnosti nebo pokud má vaše rodina dýchací potíže, je zkouška plísní užitečným doplňkem inspekce. V závislosti na typu testování mohou kontroly forem stát v průměru 820 $.

Testování na azbest

Azbest se běžně používá při obkládání podlah a lepení až do konce 70. let a jako izolace pecí a potrubí je spojen s určitými typy rakoviny plic a mozku. Není nebezpečné, pokud není narušeno, ale s odstraněním musí být zacházeno jako s nebezpečnou situací s negativním tlakem vzduchu a napínáním postižených oblastí. Testování azbestu se provádí odběrem vzorků podezřelých materiálů a někdy i testováním kvality ovzduší a bude stát asi 600 $. Vzhledem k tomu, že odstranění azbestu může stát až 30 000 USD v závislosti na velikosti zakázky, stojí za to nechat si provést testování dříve, než se rozhodnete koupit dům.

Rozsah kanalizace

Starší domy mohou stále mít keramické nebo terakotové potrubí vedoucí z jejich hlavního kanalizačního odtoku do městské kanalizační trubky. Tyto trubky jsou snadno infiltrovány kořeny stromů a zablokovány, nebo mohou prasknout a prosakovat odpadní vodu do okolní půdy. Ani kovové trubky nejsou imunní vůči invazivním kořenům. Inspektor kanalizace pošle obor přes přístup k potrubí v domě přes linku k uličnímu připojení, aby zkontroloval poškození a ucpání. Blokování, které se zjistí brzy, lze často vyvrtat za nízkou cenu. Přesto, pokud jsou potrubí poškozená a vyžadují výměnu, náklady vzrostou na tisíce dolarů v závislosti na tom, jak daleko je dům od uličního připojení, což činí z dodatečných nákladů (mezi $ 85 a $ 300) na kontrolu kanalizace dobrou investici.

Kontrola termitů

Jejich malá velikost znamená, že termiti nevypadají ničivě, ale jedno hnízdo může způsobit větší strukturální poškození, než si dokážete představit - někdy natolik, aby byla budova neopravitelná a vedla k odsouzení domu. Opravy mohou stát mezi 200 a 8 000 USD, v závislosti na poškození. Některé kontroly mohou zahrnovat kontrolu termitů - pokud to není ve vaší smlouvě, je to určitě něco, co byste měli přidat.

Kontrola komína

Při kontrole komínem se zjistí praskliny ve zdivu a maltě spolu s problémy ve vložce (pokud existuje), odvětrávací schopností a víčkem. Bude to stát mezi 360 a 400 dolary a může být přidáno k základní kontrole. Kontrola komína je obzvláště důležitá, pokud plánujete použít funkční krb nebo pokud se vaše pec odvádí především komínem, aby se zabránilo chemickému a kouřovému opalování a požáru komína.

Elektrická inspekce

Základní domácí inspekce bude zahrnovat kontrolu vývodů a svítidel, aby se ujistil, že fungují, kontrolu panelu pojistek nebo jističe, aby bylo zajištěno, že je v pořádku, a zajištění, že vývody ve vlhkých oblastech jsou vývody GFCI s vlastními jističi. Cokoli nad rámec toho spadá pod záštitu vyhrazené elektrické inspekce. Elektrická inspekce hlouběji zasáhne do zásuvek, zkontroluje oblouky nebo stárnoucí elektroinstalaci a zkontroluje místa připojení, zda nejsou poškozená hlodavci nebo zda nedošlo k selhání izolace. To by mělo stát mezi 110 a 125 dolary a může to provést váš inspektor nebo samostatný odborník.

Instalatérská inspekce

Váš inspektor zajistí, aby se faucety zapínaly a vypínaly, aby se splachovaly toalety a aby se plnila a vypouštěla ​​myčka a pračka na prádlo, a změří základní tlak vody. Instalatérská inspekce se bude zabývat připojením, věkem a zabezpečením potrubí a bude hledat netěsnosti nebo slabá místa v systému. Očekávejte, že za tuto přidanou službu zaplatíte dalších 180 až 225 USD.

Inspekce bazénu

Pro některé kupující je dům s bazénem splněným snem, pro jiné je to vlastnost, kterou jsou ochotni přijmout, protože se jim zbytek nemovitosti líbí. Ať tak či onak, je důležité vědět, do čeho jde: Bazény jsou nákladné udržovat, když jsou ve skvělém stavu, ale často jsou nedostatky, praskliny, zastaralé filtrační systémy nebo jiné strukturální problémy bezprostřednímu oku okamžitě zřejmé. . Kontrola bazénu přidá k celkovým nákladům na kontrolu 75 až 350 USD (v závislosti na typu a stáří bazénu).

Kontrola střechy

Inspektor se rychle podívá na střechu, ale její důkladná prohlídka stojí mezi 290 až 350 USD a zahrnuje kompletní prozkoumání vrstev střechy, lemování, okapnic a okapů spolu s hodnocením věku a stav a veškeré potřebné opravy.

Kontrola septiků

Pokud má dům septik, je důležité vědět, jak starý je a v jakém stavu se nachází. Kontrola septiku bude zahrnovat kontrolu rozsahu a kamerovou kontrolu interiéru, posouzení jeho životnosti a zprávu o jeho stavu. celkový stav. Tato služba bude stát mezi 100 a 250 dolary.

Náklady na domácí inspekci: Kdy potřebujete domácí inspekci?

O inspekcích domů obvykle uslyšíte jako o způsobu, jak chránit své investice při koupi domu. Existují však i jiné příležitosti, kdy může být kontrola užitečná.

Prodej vašeho domu

Plánujete uvedení svého domu na trh? Kupující budou chtít inspekci a pomocí výsledků dohodnou cenu. Existuje argument pro dokončení vlastní inspekce a použití výsledků k rozhodnutí, které opravy nebo upgrady byste chtěli provést, než uvedete seznam domů. Tímto způsobem můžete místo vyjednávání a potenciálního převzetí projektů, když se snažíte pohybovat, naplánovat rozpočet a nastavit cenu domu na základě oprav, o kterých víte, že je kupující bude muset zvládnout, a pohodlně stanovit cenu. Pokud inspekce odhalí spoustu problémů, možná si uvědomíte, že vaše časová osa pro uvedení domu na trh není realistická.

Je důležité si uvědomit, že smlouvy o nemovitostech ve většině států vyžadují, aby prodejce vyplnil informační formuláře. Jakékoli problémy, které zjistíte preventivní kontrolou, musí být na těchto formulářích sděleny, jinak může být prodej považován za podvodný. Pokud se obáváte, že existují problémy, o kterých nechcete vědět nebo které nechcete zveřejnit, pamatujte na to před naplánováním kontroly.

Koupě domu

Pro většinu lidí je nákup domu největší investicí, jakou kdy provedli. Propadají roky úspor do zálohy a přihlašují se na roky dluhu. Jedná se o nákup plný rizika: Bude trh tankovat a ponechat jim bez hodnoty vlastního kapitálu nebo dalšího prodeje? Ztratí se úplně topný systém, nebo si tornádo vynutí opravy, které si nemohou dovolit? Některé výdaje na vlastnictví domu a nouzové situace jsou nevyhnutelné, ale kontrola může jít dlouhou cestou ke zmírnění obav a prevenci nákupu domů s problémy, které nejsou okamžitě zřejmé.

Bezpečnost a údržba

I když plánujete v dohledné budoucnosti zůstat ve svém domově, pokud od vaší počáteční inspekce v domácnosti uplynulo 10 let, naplánujte si jednu, abyste zkontrolovali bezpečnost systémů. V ideálním případě provádíte údržbu po celou dobu, ale existují některé systémy, které nevykazují známky problému, dokud není příliš pozdě. Inspekce vás může ujistit, že váš dům je v dobrém provozním stavu, a pomůže vám sestavit užitečný seznam úkolů údržby, které je třeba dokončit dříve než později.

Náklady na domácí inspekci: DIY vs. pronájem profesionála

Domácí inspekce není DIY projekt. Pokud jste kupujícím domů, už jste svou práci splnili: Vybrali jste si dům, který navenek vypadá pevně a zjevně neselhává. Pokud jste prodávající nebo majitel domu, udržovali jste nemovitost dobře a drželi krok se zjevnými problémy. Úkolem profesionálního domácího inspektora je hledat problémy, které nejsou zřejmé, a to vyžaduje proškolené oko se znalostí téměř každého domácího systému a známkami degradace nebo nebezpečí. Část pro kutily je kompletní, pokud uvažujete o inspektorovi; pokud jste to zvládli, najměte si ho.

Jak ušetřit peníze na nákladech na domácí inspekci

Kontrola se může jevit jako náklad, který je nad všechno ostatní, zvláště když zohledníte další komponenty nebo náklady na kontrolu. Existuje několik způsobů, jak snížit náklady a zajistit, aby se kontrola z dlouhodobého hlediska vyplatila.

  • Získejte několik doporučení od přátel, realitních agentů nebo místních rad a poté si vyžádejte cenové nabídky od několika z nich, než si je vyberete, abyste získali co nejúplnější kontrolu svých peněz.
  • Vyčistěte cestu pro práci inspektora. Inspektor může hlásit pouze to, co vidí, proto se ujistěte, že jsou přístupné rozdělovací krabice, prolézací prostory a skříně.
  • Zkontrolujte, zda jsou všechny žárovky funkční a zda jsou k dispozici všechny dálkové ovladače (pro plynový krb, stropní ventilátory, vzduchotechnické jednotky, garážová vrata atd.) A baterie. To šetří čas a pomáhá inspektorovi vědět, jestli existuje problém s vyšetřením samotných svítidel nebo jen spálená žárovka nebo chybí dálkový ovladač.
  • Zúčastněte se kontroly: Budete se chtít ujistit, že je zkontrolováno vše, co je součástí.
  • Zahrňte tolik dalších kontrolních prvků, kolik si můžete dovolit, zejména ty, které zahrnují testování vody a plísní; díky tomu bude kontrola úplnější a z dlouhodobého hlediska ušetří peníze.
  • Pokud inspektor doporučí odborného inspektora pro konkrétní problém, získejte ho. Inspektoři z toho nevydělají peníze navíc a doporučují pouze jedno, pokud mají podezření na větší problém.
  • Zeptejte se spousty otázek, a to jak před náborem, tak během samotné inspekce. Je důležité pochopit, na co se inspektor dívá a proč je nebo by mohl být problém.

Dotazy ohledně nákladů na domácí inspekci

Pepřte svého inspektora otázkami; ujistěte se, že rozumíte tomu, co inspektor doporučuje (a co tato doporučení znamenají). Zde je několik otázek, které byste si během procesu měli položit.

Než si najmete domácího inspektora:

  • Co zkontrolujete? Co nezkontrolujete?
  • Jaké kontrolní komponenty lze přidat ke smlouvě? Co doporučujete pro můj domov? Proč?
  • Mohu zobrazit ukázkovou zprávu? (Je užitečné porozumět rozložení sestavy a pomůže vám to lépe porozumět procesu.)
  • Mohu se inspekce zúčastnit? (Pokud je odpověď ne, zvažte najmutí jiného inspektora.)
  • Jaké budou celkové náklady? Je něco, co by to mohlo změnit?
  • Jaké jsou platební podmínky?

Během kontroly:

  • Co to znamená?
  • Je to menší problém nebo velký problém?
  • V čem vidíte největší obavy z tohoto domu?
  • Nikdy jsem nevlastnil dům s plynovým ohřevem. Existují postupy údržby, na které bych měl plánovat?
  • Poukažte na všechno, co se vám zdá špatné. Nejhorším scénářem je, že jste trochu otravní. Výhodou je, že se naučíte, čeho se máte obávat a co je normální vidět.

Po kontrole:

  • Můžete to vysvětlit podrobněji? (Když sledujete, jak se inspektor pohybuje, jejich předchozí komentáře by vám měly pronikat do hlavy. Požádejte o další informace, kdekoli je potřebujete.)
  • Co bys dělal? (Zvláště pokud je odhalen velký problém, požádejte inspektora o jeho názor. Jsou to odborníci a určitě je máte.)
  • Je nějaký jiný odborník, kterého bych měl zavolat? (Inspektor označí vše, co potřebuje práci, ale stojí za to zkontrolovat věci, o kterých si myslí, že je zvládne majitel domu - nebo vy - a které vyžadují odborníka.)
  • Je něco, co bych měl udělat hned po nastěhování?

Časté dotazy

Domácí inspekce je jednoduše dobrá investice, která vám pomůže při rozhodování o jednom z největších nákupů, jaké kdy provedete. Budete si chtít pečlivě vybrat svého domácího inspektora a během toho se zeptat na spoustu otázek. Toto je několik otázek, které slyšíme nejčastěji; jejich odpovědi by vám měly pomoci začít.

Otázka: Co je zahrnuto v ceně domácí inspekce?

Domácí inspekce je povrchová kontrola domu. Zahrnuje vizuální kontrolu spotřebičů, instalatérských, elektrických, vzduchotechnických, suterénních, základových, střešních, podkrovních a krbů a celkový pohled na interiér a exteriér. I když budou zahrnuty do základních nákladů, může inspektor zahrnout další položky (kontroly termitů nebo jiné typy testování), nebo je lze přidat jako rozepsané náklady. Požádejte svého dodavatele o seznam toho, co obsahuje jeho konkrétní balíček.

Otázka: Jaké problémy může domácí inspekce odhalit?

Největší problémy, které domácí inspekce odhalí, jsou obvykle strukturální: praskliny základů, sesuvy nebo poddolování; vadné podlahové trámy; a výstupy ze suterénu, které nezvládají kód. Plíseň může být také významným nálezem, protože není okamžitě zřejmé, zda je skrytá. Zanesené dřezy a pomalé odtoky, práce na elektroinstalaci, které nejsou v pořádku, a stárnoucí pece a klimatizace jsou další problémy, které může domácí inspektor odhalit a doporučit k opravě.

Otázka: Existují nějaké další náklady na domovní prohlídku, o kterých bych měl vědět?

Existuje řada testů a inspekcí, které nejsou zahrnuty v základní inspekci, které byste měli zvážit při přidání, jako je testování azbestu, radonu, plísní a olova, spolu s inspekcemi kanalizace a septiku. Někteří kupující rádi přidají k prohlídce stromů na pozemku a v jeho blízkosti, zatímco jiní se rozhodnou si připlatit za prohlídku hospodářských budov. Váš inspektor může tyto poplatky rozdělit. A konečně, pokud provádíte inspekci svého domu z důvodu údržby nebo z důvodu, že plánujete svůj dům prodat, může po inspekci následovat spousta nákladů - jakmile si uvědomíte problém, V případě prodeje to musím opravit nebo být na háku, abych to odhalil, takže buďte připraveni tyto opravy pokrýt.

Najděte důvěryhodné místní profesionály pro jakýkoli domácí projektNajít profesionály hned teď+