Můj adrenalin opravdu začne běžet, když mi v uších zazní zvuk stavby. Jako přestavovatel bylo získání povolení k demolici od města vždy jako Derby Day - ať zábava začíná!
Výpočty, smlouvy, výkresy a vše, co mluví, mohou konečně ustoupit činnosti budovy. V jistém smyslu fáze výstavby vašeho projektu oficiálně začíná okamžikem, kdy si najmete stavitele k provedení práce. Když se plány rozšíří před vámi, můžete si představit, jaké budou hotové prostory.
Proces se však zdá mnohem reálnější, když muži a ženy z posádky dorazí na svých dodávkách nebo dodávkách. V závislosti na úloze uvidíte kdekoli od jednoho nebo dvou pracovníků až po desítky z nich. Materiály mohou úhledně zapadnout do kufru jednoho automobilu nebo vyžadovat opakované návštěvy nákladních vozidel valníků. Dokončení práce může vyžadovat hodiny, dny, týdny nebo měsíce. Cena může být několik stovek nebo několik stovek tisíc dolarů. To vše závisí na rozsahu práce
Pokud vkládáte přídavek, budete potřebovat díru v zemi pro nový základ. Může být provedeno demolice, aby se odstranily části struktury, které se při přestavování změní. Po odhození demoličních sutí postaví tesaři nebo zedníci zdi. Na stěnách se zvedne střecha a uvidíte, jak se nový tvar vašeho domu objeví v širokých tazích a hrubých materiálech.
Pokud je vaše práce na přestavbě omezena na práci ve stávající budově, možná bude méně kroků, ale proces je téměř stejný - některé demolice, některé stavby a prostory se začnou objevovat.
Po dokončení hrubé stavby budou objemy domu přibližně takové, jaké uvidíte na konci procesu. Prostory nebudou vypadat stejně - bude vidět kostra domu, všude budou nástroje a materiály a několik povrchů bude vypadat jako hotové. Pracoviště bude připraveno na příchod další sady pracovníků, ponorek, které zapadnou do pracovních systémů do skeletu, jako jsou nervy a svaly a další tkáně lidského těla. To vše pak bude skryto za omítkou, barvou a patinou dokončeného projektu.
Nedělejte chybu, když si myslíte, že když jste najali všechny správné lidi, můžete sedět a nechat je dělat svou práci. Vaše pozorné oko je nezbytnou přítomností na staveništi. Nemusíte tam být každou minutu a možná ani každý den. Jediným způsobem, jak můžete tento proces sledovat, jsou pravidelné návštěvy. I když vás struktura místa zajímá méně než hotový výrobek, pamatujte, že to, co leží pod hladkou omítkou a ozdobnými lištami, bude mít vliv na jejich konečný vzhled. Čím lépe procesu rozumíte, tím více můžete předvídat problémy a efektivně komunikovat se svým návrhářem a dodavateli.