LEED, vedoucí certifikační program americké rady pro ekologické budovy v oblasti energetiky a environmentálního designu, je již dlouho jediným standardem pro ekologicky navržené komerční budovy. Až donedávna rezidenční zákazníci, kteří chtěli zelenější domov, pracovali bez certifikace, zkoumali a specifikovali stavební materiály pro své nové domovy a předělávky. Výzvou pro mnoho lidí bylo najít stavitele nebo dodavatele, kteří by rozuměli a stavěli na zeleném modelu.
Nyní LEED for Homes (LEED-H) může zaručit, že se při stavbě použijí zelené stavební materiály, budou dodrženy standardy energetické účinnosti a bude zajištěna kvalita vnitřního ovzduší pro majitele domů.
Co to znamená být zelený
Stejně jako certifikace LEED pro komerční budovy, školy a maloobchodní prodejny, certifikace LEED-H vyžaduje, aby dům splňoval předpoklady a získával body v různých kategoriích. Celkový počet bodů určuje, zda bude certifikát udělen a na jaké úrovni. Kvalifikované domy mohou být certifikované, stříbrné, zlaté nebo platinové, přičemž platina vyžaduje, aby domov získal 90–128 bodů z možných 129.
Domy jsou hodnoceny a uděleny body za inovace a proces návrhu, umístění a propojení, udržitelné lokality, účinnost vody, energii a atmosféru, materiály a zdroje, kvalitu vnitřního prostředí a povědomí a vzdělávání. Stavitelé, kteří žádají o certifikaci LEED-H, se snaží dosáhnout maximálního počtu bodů v každé kategorii.
„V některých kategoriích je obtížné získat body, jednoduše kvůli tomu, kde žijeme,“ říká Peter Taggart ze společnosti Taggart Construction ve Freeportu, ME. Taggart se podílel na dvou pilotních projektech pro program LEED-H, z nichž jeden získal stříbrné hodnocení, druhý zlatý.
Požadavky na certifikaci LEED-H jsou náročné a hodnocení se provádí u všech aspektů výstavby domů, od designu a správy staveniště během výstavby až po vzdělávání majitele domu v životě v zeleném domě. "Program vyžaduje týmové úsilí všech stran zapojených do procesu výstavby domů," říká Taggart. "Neexistují žádné ostré rohy." Proces hodnocení probíhá v průběhu výstavby smluvními poskytovateli služeb na státní a regionální úrovni.
Pokud zní certifikační program LEED for Homes povědomě, měl by. Energy Star, program energetické účinnosti Agentury pro ochranu životního prostředí, má vlastní certifikaci pro nové domy. Nový dům s kvalifikací „Energy Star“ musí splňovat standardy, podobně jako dům s hodnocením LEED-H. Kritéria zahrnují izolaci, výkon oken, těsnou konstrukci a samozřejmě efektivní výrobky. Program Energy Star Home však omezuje svá kvalifikační kritéria na energetická vylepšení modelu budovy. Abychom byli skutečně „zelení“, musíme si uvědomit více než pouhou úsporu peněz za služby.
Proč stavět LEED Certified?
Výhody bydlení v domě s certifikátem LEED jsou četné. Podle Taggart je „hrdost majitele domu“ hlavním důvodem pro rozhodnutí o domově s certifikátem LEED. "Dům mluví s hodnotami majitele domu," říká.
Domov LEED představuje závazek k energeticky efektivnímu bydlení díky přidané izolaci, nízkoenergetickým oknům a zařízením s hodnocením Energy Star. Norma kvality vnitřního prostředí zajišťuje, že rodina žijící v domě s certifikací LEED bude dýchat mnohem čistší vnitřní vzduch pomocí barev a lepidel s nízkým nebo bez obsahu VOC, kromě integrace účinného systému výměny vzduchu nebo ventilace. Tyto postupy se už roky používají v komerčních budovách LEED a zjištění naznačují, že zlepšená kvalita vnitřního ovzduší vedla ke zvýšení produktivity pracovníků, vyšší návštěvnosti a lepší morálce.
Vybudování domu s certifikací LEED může znít jako drahý podnik, ale poptávka na trhu po energeticky účinných produktech se zvýšila na dostupnosti, přičemž ceny zůstávají přiměřené. Zvýšení praktik v oblasti zelených budov přiměje trh nabízet energeticky účinnější a ekologičtější produkty za konkurenceschopné ceny.
Stavba domu LEED ve skutečnosti snižuje spotřebitelům náklady na budovu tím, že podporuje stavitele, aby používali méně materiálu a produkovali méně odpadu. Život v energeticky účinném domě také šetří náklady na veřejné služby a zahrnuje technologie obnovitelné energie, jako je solární vytápění a tepelné skladování, které pomáhají majitelům domů vyrábět vlastní energii, protože snižují jejich závislost na technologii výroby uhlíku. "Energetický aspekt se stal pro majitele domů nejpřesvědčivějším," říká Taggart.
Nalezení LEED-H Builderu
Program LEED-H povzbuzuje stavitele domů na celostátní úrovni, aby žádali o certifikaci domů, které staví. Potenciální majitelé domů, kteří chtějí vybudovat dům s certifikací LEED-H, mohou vyhledat zkušené stavitele prostřednictvím místních a regionálních adresářů. V současné době webová stránka USGBC uvádí kontakty na místní kapitoly LEED a uznává stavitele, kteří praktikují udržitelné stavby a úspěšně postavili domy LEED-H. Cílem programu je vytvořit registr, do kterého mají kupci domů přístup, když hledají regionální a místní domy a stavitele certifikované LEED-H.