Než se vrhnete do projektu zelené domácnosti nebo přestavby, věnujte chvíli úvaze, proč může být předběžné plánování tak důležité.
„Musíme si uvědomit, že hlavním cílem všech našich stavebních projektů je podpora udržitelného života,“ říká Victoria Schomer, členka Americké společnosti interiérových designérů a odborník akreditovaný LEED se sídlem v Asheville, NC.
"Musíme vytvořit obytné a pracovní prostory, které maximalizují stávající záběry náměstí, umožní nám zůstat ve spojení s přírodou, využívat to, co již máme, lépe, snadno recyklovat a každodenně přijímat ekologické spotřebitelské návyky," říká Schomer . "Poté zasáhneme skutečný cíl koncových her, kterým je snížení globálních dopadů a ochrana naší planety a všech zde žijících."
Najděte zelené odborníky
Neprovádějte nákup, dokud neznáte svůj plán. "Většina věcí se na začátku pokazí, i když se to nemusí zdát." Jedná se o neviditelná rozhodnutí, která se rovnou nevyužitým příležitostem a nákladným chybám, “říká Kathleen O’Brien, prezidentka poradenské firmy pro zelené budovy O’Brien and Co., Inc., v Seattlu. Northwest Green Home Primer , kniha O’Brien, jejímž spoluautorem je Kathleen Smith, je komplexním pohledem na stavbu, přestavbu nebo nákup zelené v tomto regionu, s pracovními listy, případovými studiemi a ilustracemi, které vytvářejí promyšleného průvodce skutečným světem pro získání zelených výsledků.
Chcete-li svůj plán začít co nejlépe, sestavte zelený tým. O’Brien říká, že by měl existovat „jeden hlavní nábor“ pro zelený tým: osoba odpovědná za práci. "Zajistit, aby tato osoba byla kvalifikovaná a měla zájem o zelený projekt, je naprosto klíčové," říká.
Chcete-li tuto osobu najít, vyhledejte profesionály, kteří se účastní programu ekologické výstavby domů. Poraďte se s místními programy vyvinutými průmyslovými skupinami, jako jsou sdružení mistrů stavitelů, neziskové organizace v oblasti životního prostředí a komunální služby.
„Najděte lidi, kteří nejsou jen členy jen podle jmen, ale mají domovy certifikované v místním programu,“ říká O’Brien. "Většina z těchto skupin má webové stránky se seznamem svých členů a někdy dokonce certifikované domy, na které se můžete podívat." Na severovýchodě se podívejte na Sdružení pro udržitelnou energii na severovýchodě; na jihovýchodě, podívejte se na Southface Energy Institute; na severozápadě, podívejte se na tichomořský severozápad EcoBuilding Guild.
Můžete také navštívit webové stránky národních organizací a získat týmové kontakty. Americká rada pro zelené budovy poskytuje na svém webu sekci, kde vyhledává členy, kteří jsou akreditovanými odborníky LEED. Chcete-li se stát LEED AP, musí členové složit přísnou zkoušku, která prokáže důkladné pochopení postupů a zásad zelených budov.
Sestavte svůj tým
Poté, co si vyberete svého klíčového vůdce, můžete společně vybudovat svůj tým. Při řazení kontaktů se zeptejte na tyto otázky:
1. Jaký typ zeleného školení a / nebo certifikace mají? U mnoha asociací byste měli mít možnost potvrdit certifikaci kontaktováním jejich kanceláří nebo kontrolou jejich webových stránek.
2. Jaký typ a kolik ekologických domů / předělávek úspěšně dokončili? Požádejte je o seznam zelených odkazů a seznam si určitě prohlédněte.
3. Jak by přistoupili k projektu? Koordinace mezi všemi členy týmu, majitelem, architektem, designérem, stavitelem, obchodem, výrobci - je zásadní pro úspěch vysoce výkonného zeleného projektu.
4. Co je to zelená budova z jejich pohledu? Podívejte se na některé z následujících odpovědí, abychom jmenovali jen několik, a také konkrétní cíle projektu:
- Energetická účinnost a úspora, vysoce výkonná budova
- Kvalita vnitřního prostředí
- Účinnost a ochrana zdrojů a materiálů
- Zdraví cestujících
- Účinnost a ochrana vody
- Inovace designu
Vytvořte plán a harmonogram
Využijte obchodní přístup k vaší zelené budově nebo projektu přestavby, což znamená vytvoření písemného plánu a časového harmonogramu.
- Analyzujte, co již máte - buď doma, pokud se jedná o přestavbu, nebo na webu, pokud jde o novou verzi. Například u projektu přestavby naplánujte domácí výkonnostní test s testy, které určí základní úrovně energetické účinnosti.
- Projděte si a objasněte, co od projektu chcete. Stanovte některé dosažitelné a měřitelné cíle a určete, jak a kdy bude ověřena úspěšnost těchto cílů. Například pokud je cílem projektu přestavby úspora energie, může být jedním ze způsobů, jak určit úspěch, zkouška pomocí dmychadel.
- Diskutujte o potenciálních výzvách. Projděte si různé strategie, které splní vaše cíle ve vaší oblasti země. Udržitelnost je o místě. To, co může dobře fungovat v jednom regionu, nemusí být ve vaší oblasti tak efektivní volbou. Podívejte se například na národní zdroje, jako je ministerstvo energetiky a EPA, na větrné a sluneční mapy.
- Rozhodněte o počtu klíčových schůzek s týmem a také o tom, do jaké míry se chcete zapojit. Rozhodněte se, zda budete zapojeni denně, týdně nebo měsíčně.
- Zkontrolujte koncepty designu. Ujistěte se, že se vaše cíle odrážejí v plánech.
- Rozhodněte se o svém rozpočtu. Proveďte ve svém plánu analýzu nákladů a přínosů a výpočty návratnosti investic. Mnoho proměnných přispívá k závěru.
- Určete časový harmonogram, který závisí na velikosti projektu bydlení nebo přestavby… Podle Stelmacka, jakmile budou podepsány smlouvy a všichni členové týmu budou na místě, typický časový rámec může zahrnovat vytvoření schematického návrhu za šest až 10 týdnů, vypracování návrhu v 8 až 12 týdnů a příprava stavebních dokumentů za 10 až 14 týdnů.
Provádění plánu
Při zvažování, vytváření a procházení zeleným plánem je třeba mít na paměti další věci:
- Zelený plán nemusí stát víc. „Stavíte na rozpočtu,“ říká O’Brien, „nenecháte se ovládat.“ Navrhuje implementaci strategií, které využívají bezplatné služby na webu, jako je sluneční světlo, déšť, proudění vzduchu a konstantní teplota Země; které poskytují řadu výhod, například zelenou střechu zajišťující izolaci, čištění dešťové vody, temperování tepelného ostrova a estetiku; a které používají strategie, které snižují spotřebu, jako je efektivní rámování, terénní úpravy odolné vůči suchu a izolační balíčky.
- Zelený plán může být úspěšný, i když práce nezačínají od nuly. „Stanovte si prioritu a řiďte postupně svá vylepšení, ať už jde o přestavbu nebo nové,“ říká O’Brien. "V našem novém domově jsme začlenili design garáže se střešním oknem, takže když jsme vytvořili byt pro babičku, nemuseli jsme otevírat střechu." Právě jsme vylepšili náš hydronický systém a přidali předehřátý solární kolektor. “
- Buďte pozitivním týmovým hráčem. Buďte proaktivní, rozhodní, trpěliví a chápaví. Vkládejte otevřenou komunikaci mezi členy týmu.
- Pokračujte v kontrole plánu a ověřte, zda práce pokračuje na správné cestě a plní vaše cíle.
- Bavte se. Stavba nebo přestavba vašeho domu může být naplňujícím a inspirativním procesem, říká zelená expertka Annette Stelmacková.
Až bude váš zelený plán úspěšně dokončen, naučte se, jak provozovat svůj nový zelený dům nebo předělat. Úspěch zeleného plánu může být výrazně ovlivněn vašimi zvyky a životním stylem. Přidání velkých uživatelů energie, neprogramování programovatelného termostatu nebo selhání při běžné údržbě domácích systémů neumožní projektu fungovat až do svého potenciálu.