Jak jako majitel domu převádíte tyto různé přístupy do praxe? Doporučuji vám začít stanovením toho, co jste zvyklý se mění. Následující by pravděpodobně měl být na vašem seznamu uchování.
1) Půdorys. Ve starších domech je tok mezi hlavními obytnými prostory obvykle docela logický. Vzájemný vztah mezi hlavním vchodem, salonem, kuchyní a sekundárním vchodem je obvykle praktický a proveditelný. V některých domácnostech změnily pozdější doplňky vzorce používání (často matoucí, spíše než objasňující věci). Pokud je to možné, ponechejte půdorys alespoň v původní části domu. V některých případech to může dokonce znamenat obnovení prvků odstraněných předchozími remodelátory. Například počátkem sedmdesátých let nikdo nechtěl jídelnu, takže bylo trendem je otevřít v sousedních prostorách pro přípravu jídla, aby se vytvořily „venkovské kuchyně“ nebo jiné prostory pro více použití v otevřeném plánu. Dnes je jídelna zpět. Zpočátku se starší půdorys nemusí zdát dostatečně flexibilní, aby umožnil plánovanou rekonstrukci, a velkoobchodní přeskupení se může zdát nutné. Zkuste to znovu.
2) Schodiště. S rostoucími náklady na kvalitní řemeslné zpracování se kvalita a charakter typického schodiště propadly. Pokud mají vaše schodiště původní sloupky, zábradlí a sloupky newel, obnovte je. Odstraňte je, pokud jsou z tvrdého dřeva nebo natřeny barvou, takže obruby, panely nebo jiné detaily již nejsou ostré. Najděte způsoby, jak je stabilizovat (je-li to nutné), které nezhoršují jejich vzhled. Špatně opotřebované běhouny lze obvykle vyměnit bez větších obtíží, ale ujistěte se také, že jsou obnoveny i detaily, jako je návrat nosu (to je místo, kde zaoblená hrana pokračuje kolem otevřeného konce běhounu) Nové sloupky, které nahradí poškozené nebo chybějící lze frézovat překvapivě levně, pokud nakupujete. Schodiště jsou klíčové konstrukční prvky v domě a stojí za to navíc, abyste je konzervovali a obnovili.
3) Dřevo. Až do let po druhé světové válce zůstaly lišty důležitými konstrukčními prvky i v nenáročných domech. Soklové lišty a pláště kolem oken a dveří byly vyrobeny ze široké pažby, často s aplikovanými lištami, které přidávaly stínové linie a odvážnější trojrozměrný efekt. Zejména na konci devatenáctého století byly římsy těžké a dramatické. Uložte si vše, co můžete, z původního dřeva, včetně všech časných obložení, vestavěných skříní, vřetenových prací a dalších dekorativních úprav dřeva. Představte si takové dřevěné prvky, které si zaslouží restaurování, ale také jako zdroj inspirace. Pokud váš plán zahrnuje nové prvky, jako jsou okna, dveře nebo skříně, zkuste replikovat stávající podrobnosti. Využití stávající kvalitní práce jako zdroje pro nové detaily pomůže dát novému prostoru pocit, že je součástí stávajícího domu.
4) Sádrové povrchy. Pokud je to možné, uložte původní omítku. Nové sádrokartonové desky postrádají pevnost, odolnost, zvukovou izolaci a charakter tradiční omítky. Pro zachování starých omítkových stěn a stropů bylo vyvinuto mnoho technik, včetně speciálních podložek na omítky, které mohou znovu připevnit a stabilizovat uvolněnou a praskavou omítku. Pokud má stávající příčka zůstat na svém místě, zkuste zachovat její povrch omítky.
5) Podlahy. Historie změn v domě je často nejsnadněji čitelná na jeho podlažích. Jeden se širokými, ručně hoblovanými borovicovými deskami nahoře a strojově hoblovanou dubovou lištou dolů, byl přestaviteli pravděpodobně navštíven v posledních několika desetiletích. Série spojů, které tvoří čáru přes podlahu uprostřed místnosti bez zjevného důvodu, může naznačovat posunutí přepážky nebo odstranění komína. Pokud vaše podlahy nejsou jednotné a neodpovídají stylu a ročníku vašeho domova, pravděpodobně vám o domě něco řeknou. Když vyberete podlahu pro novou práci, ať už se jedná o přístavbu domu nebo přestavbu stávajícího prostoru, zvažte, jak budou nové povrchy vyhovovat přežívajícím starším podlahám. Měli byste zvážit pokus o nalezení zachráněných materiálů, které usnadní přechod ze starého do nového? Přejete si znovu vynořit většinu staré podlahy tak, aby odpovídala nové? Je něco v původní dřevěné podlaze, kterou můžete ozvěnou, aniž byste kopírovali každý její detail - třeba design hranic, šířka desky nebo druh a barva dřeva? Nebo chcete použít úplně jiný povrch, jako jsou koberce od zdi ke zdi v novém rodinném pokoji nebo dlaždice v nové kuchyni, která se koordinuje se starým, aniž by jej kopírovala? Neexistuje žádná odpověď, ale položte si otázku: Bude nové vyhovovat starému?
6) Windows. Pokud je váš domov starý nebo více let a jeho okna jsou původní, nejlepší způsob téměř vždy je spíše šetřit, než je vyměňovat. Nové odizolování lze přidat docela levně, stejně jako bouře (někdy uvnitř, zejména u historických domů). Stará zasklívací hmota může být opravena a dokonce mohou být vyměněny i shnilé prvky nebo dřevo stabilizováno epoxidem nebo jinými pojivy. U novějších domů mohou být levné kopie původních oken levně dostupné. Ať už se rozhodnete vyměnit nebo obnovit, zkuste zachovat původní konfiguraci. Majitel domu, který nahradí původní okna s více světly jednokřídlými křídly (nahrazením řekněme 1 / 1s za 6 / 6s), změní vzhled domu, spíše tak, že se kresba tužkou změní, když někdo vymaže některé z stínování. Je to pravděpodobně špatný nápad.
7) Dveře. Stejně jako u oken a dalších detailů zkuste uložit originální dveře. Dveře odstraněné v jedné části domu lze recyklovat jinde. Najděte podobné stylové dveře na architektonické záchraně - nemusí být identické, ale pokud se budou podobat originálům, nebudou vypadat jako nevhodné. Zachování původní koncepce platí i pro vnější dveře. Výměna obložených předních dveří, která ukazuje mnoholeté opotřebení, se může jevit jako správná věc, jak ušetřit energii a utáhnout dům. Přesto dnes mnoho náhradních dveří - někdy z oceli, často s vtlačeným fauxem do plechu - vypadá jako architektonický ekvivalent černého oka. Nejprve přemýšlejte o obnově původních dveří, nebo alespoň o nalezení náhrady ve stejném duchu jako originál.
8) Hardware. Většina historických domů byla v průběhu let pozměněna a hardware je obvykle mezi prvními prvky, které je třeba změnit. Hardware se může opotřebovat nebo zlomit. Díky změně vkusu může být jiný styl kliky žádoucí. Přidané zabezpečení může vyžadovat aktualizované zámky. Ve výsledku má mnoho domů řadu hardwaru. Minulé předělávače mohly také šetřit na hardwaru. V nové výstavbě většina dodavatelů specifikuje levné závěsy a sady zámků - a také vypadají levně, protože se pokovují. Kvalita hardwaru se často mění z veřejných částí domu do soukromých - drahé zadlabací zámky ve vysoce viktoriánském domě často ustupují jednoduchým západkám v ložnicích v patře. Zjistěte, co má váš dům za hardware. Ujistěte se, že poznáte vývoj zámků, západek, závěsů, klepadel a zvonků, háků a ostatních. Hardware je příliš často přehlížen, a to jak jako zdroj nápadů na styl, tak i jako vodítko, které může nabídnout o tom, jak se dům v průběhu času měnil. Jednoduchá západka ze skříně nahoře se může ukázat jako inspirace pro uzavření skříněk ve vaší nové kuchyni, nebo po vyjmutí ze dveří může odhalit nelakované dřevo pod ním, což naznačuje, že je původní.
Další původní prvky: Není nezbytně určeno pro veřejné oči. Kostra domu - jeho dřevěný rám, obvykle viditelný ve sklepě a podkroví - vám může také dát nějaké nápady. Pevné staré paprsky byly odhaleny v mnoha starých domech, i když často vypadají tak, jak jsou: drsné konstrukční prvky, které stavitelé nikdy ani na okamžik neměli v úmyslu vidět. Na staré zdivo je třeba pohlížet se stejným ostražitým pohledem: vždy zachovávejte, co můžete, ale nenechte se zlákat k odhalení povrchů, pokud si myslíte, že to nikdy nebylo záměrem zedníka. Nedbalé, nerozpuštěné maltové spáry a rozbité cihlové kusy, které jsou náhodně zabaleny do otvorů, jsou známkami zednických prací, které měly být zakryty, třeba sádrou nebo jinými povrchy.