V roce 2013 se domácí hodnoty pravděpodobně stabilizují - ale ne kvůli prodejním cenám. Posilující se trh práce je rostoucí příliv, který zvýší hodnoty nemovitostí, říká Abbe Will, analytik výzkumu v Harvardském společném středisku pro bydlení.
Středisko vypracovává čtvrtletní projekce týkající se přestavby výdajů. V průběhu posledních pěti let, říká Will, rozsáhlá přestavba „téměř úplně vyschla“. Majitelé domů se soustředili na to málo, co utratili za údržbu a infrastrukturu, zejména za zlepšení úspor energie (a dolaru).
Ve čtvrtém čtvrtletí nezaměstnanost na konci roku trvale klesala na 7,9%. To zase posílilo důvěru majitelů domů v hodnoty, říká Will. Zjistila první známky toho, že se pomalu objevují diskreční projekty, zejména větší renovace kuchyní a koupelen.
Boom je nepravděpodobný, částečně kvůli pokračující neochotě věřitelů počítat příliš mnoho vlastního kapitálu jako kolaterál pro financování renovace. Všechno se sčítá, říká Will, pro letošní projekty žlutě. Klíčem je zdokonalit se mírně, aby ve vašem okolí nepřekročily srovnatelné hodnoty.
Další informace o nákupu a prodeji domů najdete:
Koupit pro svého kupujícího
3 hlavní způsoby, jak zachytit hodnotu v roce 2013
Zachyťte vysoké známky za vylepšení nižšího stupně