Na sklepy jsem měl štěstí. Když jsem v životě koupil pět domů, ani jeden neměl vážné problémy s vlhkostí v suterénu. Nějaká vlhkost v létě ano, ale nic, co by odvlhčovač nemohl zvládnout! Tajemství: Když vám agent ukáže dům, zkuste zahájit prohlídku v suterénu. Pokud existují důkazy o závažném problému s vodou (například aktivní jímka a čerpadlo nebo stopy vysoké vody na stěnách), odejděte, než se zamilujete do kuchyně nebo hlavní sady. Mokrý suterén způsobí nejrůznější problémy kromě vodní rzi, hniloby, plísní a nezdravého vnitřního vzduchu.
Co je to jímka?
Pokud jste někdy uvažovali: „Co je to jímka?“ pak máte štěstí, protože ho pravděpodobně nepotřebujete. Ale pro nešťastné majitele mokrých sklepů je tu kopeček: V suterénu sedí jímkové čerpadlo, a to buď pod (v případě ponorného čerpadla), nebo nad podlahou. Odčerpává vodu, která se hromadí v nádrži, a odvádí ji ven.
Nikdy si nebudete muset koupit, pokud si koupíte dům, který nikdy nezaplaví. A i když si koupíte dům s problémem s vodou, může existovat několik způsobů, jak to napravit, než se uchýlíte k jímce a jímce. Pokud se rozhodnete investovat do jednoho, investujte své peníze do modelu, který je vysoce kvalitní a dobře prověřený - ve skutečnosti může mít smysl koupit dva nebo tři!
Alternativy kalového čerpadla
Zvažte všechny dostupné možnosti, jak zabránit vodě proniknout do vašeho domova skrz základnu. Instalace jímky může být špinavá a stejně efektivní může být i jiné řešení. Například znám známé majitele domů, kteří vložili jímku, aby ji opustili po instalaci venkovního odtoku záclon, který odvádí vodu do rybníka.
Podobně může mít velký vliv i instalace nebo oprava okapů, aby neodtekly v blízkosti vašeho základu. A pokud se chodník, terasa nebo terasa u bazénu svažuje k vašemu domu místo od něj, přispívají k vašemu problému stovkami galonů vody. Některé služby mohou desky znovu vyrovnat, aby odtékaly z domu, a mnoho druhů teras lze odstranit a znovu nainstalovat se správným sklonem bez příliš velkých nákladů.
Výběr jímky
Pokud je váš problém s vodou vážný (např. Vysoká hladina podzemní vody, která se zvýší, když prší), nedojde k jejímu obcházení: budete potřebovat jímku. Zde je několik rychlých tipů, jak si vybrat ten pravý pro vaše potřeby:
- Vyberte si ponorné čerpadlo nad podstavcovým čerpadlem, pokud má vaše nádrž na jímku místo. Ponorná čerpadla umožňují zakrytí jímky jímky víkem, čímž se sníží hluk čerpadla a zabrání pádu nečistot do jámy. Vzduchotěsné víko také pomáhá zabránit uvolňování vlhkého vzduchu do vašeho domova.
- Kupte si čerpadlo s litinovým jádrem, ne z plastu. Litina pomáhá odvádět teplo do okolní vody a prodlužuje životnost čerpadla.
- Aby se minimalizovala možnost ucpání, mělo by mít čerpadlo konstrukci sání bez síta spojenou s oběžným kolem, které zvládne pevné látky až do průměru ½ palce.
- Spínač by měl být mechanický, nikoli tlakový, a plovák by měl být pevný, aby nemohl být podmáčen, nevypnul a nespálil čerpadlo.
- Hledejte jeden s alarmem, který vás upozorní, když voda dosáhne určité úrovně.
Sekundární a záložní pumpy
Sekundární čerpadlo instalované hned vedle prvního je také dobrý nápad, zvláště pokud byl váš suterén přeměněn na obytný prostor nebo pokud tam ukládáte cennosti. Pokud vaše primární čerpadlo selže nebo je zahlceno, automaticky jej převezme záložní čerpadlo.
Pro zvláštní pojištění lze také nainstalovat záložní čerpadlo na baterii. Když dojde k výpadku proudu, jak to často dělá v bouři, může čerpadlo napájené z baterie pokračovat v čerpání až dva dny, v závislosti na požadavku.
K dispozici jsou kombinované balíčky se dvěma nebo třemi čerpadly. Méně nákladnou možností je instalace alarmu vody a ponechání náhradního čerpadla v případě selhání primárního čerpadla.
Jakmile jste investovali a nainstalovali všechna potřebná jímková čerpadla, pravidelně je testujte a ujistěte se, že zpětný ventil funguje, aby voda neproudila zpět do suterénu.