Podzim je hned za rohem: čas, abyste svůj dům dostali do formy pro chladnější měsíce dopředu. Ačkoli podzim může být jedním z nejrušnějších ročních období pro majitele domů, kteří se připravují na zimu, je také nejlepší čas využít mírné počasí k opravě škod dříve, než nastane první mráz. Zde je několik nápadů na údržbu domu, které udrží váš dům v chodu ve špičkovém stavu po celou zimu.
Údržba exteriéru
- Zkontrolujte praskliny na základně a utěsnit kolem oblastí, kde se zdivo setkává s vlečkou, kde do domu vstupují trubky nebo dráty, a kolem oken a zárubní, aby se zabránilo úniku tepla. „Těsnění a utěsnění otvorů je jednou z nejméně nákladných údržbových prací,“ říká Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc., Telford, PA, a národní prezident, Národní asociace remodelačního průmyslu (NARI). "Otvory ve struktuře mohou způsobit pronikání a zamrzání vody, což vede k prasklinám a hromadění plísní," říká. "Bez ohledu na to, zda žijete v chladném nebo teplém podnebí, zima může přinést velmi drsné podmínky, které způsobí poškození vodou nebo ledem." Pečlivá kontrola vnější konstrukce v kombinaci s nenákladnou údržbou vám z dlouhodobého hlediska může ušetřit peníze. “
- Namontujte bouřková okna a dveře a demontujte clony. Před uložením, očištěním a opravou obrazovek nastříkejte ochranným nátěrem a umístěte na suché místo v suterénu nebo garáži.
- Prohlédněte si vnější stěny abyste zjistili, zda se na domě nebo na hospodářských budovách neloupe nějaká barva nebo na ní nejsou puchýře. Podle Carla Minchewa, ředitele Benjamina Moora Paints, „Loupání barvy je známkou toho, že stávající nátěrová fólie selhává a již nemůže chránit vlečku budovy. Pokud se neopraví, samotná vlečka se zhorší, což v budoucnu povede k nákladným opravám. “
- Ujistěte se, že je střecha v dobrém stavu. Zkontrolujte chybějící a uvolněné šindele. „Led, déšť, sníh a vítr v kombinaci s rychle se měnícími teplotami a vlhkostí způsobují na střechách zmatek,“ říká Jay Butch, ředitel dodavatelských programů pro střešní krytinu CertainTeed. "Vaše střecha je vaší první obranou při ochraně vašeho domova." Pokud nebude správně fungovat, může dojít k poškození vodou. To způsobuje zhoršení izolace, dřeva a sádrokartonových desek, což činí elektrické, instalatérské a vzduchotechnické systémy zranitelnými. Je lepší proaktivně řešit opravy na podzim, než objevovat děravou střechu během sněhové bouře. Z bezpečnostních důvodů nechejte zkontrolovat stav vaší střechy autorizovaným odborníkem na střešní krytinu. “
- Po opadání listí vyčistit žlaby a svody, propláchněte je vodou, zkontrolujte spoje a v případě potřeby utáhněte držáky. Zanesené žlaby jsou jednou z hlavních příčin vzniku přehrad ledu. Vyměňte staré nebo poškozené žlaby za nové, které mají zabudované chrániče listí.
- Prohlédněte si kryt svého bazénu na poškození a v případě potřeby jej vyměňte.
- Odizolujte garážová vrata. Ujistěte se, že těsnění mezi vašimi garážovými vraty a zemí je pevně utěsněné, abyste zabránili průvanu a zabránili malým zvířatům.
- Prohlédněte si příjezdovou cestu na praskliny. Vyčistěte a opravte veškerá poškození plničem příjezdové cesty a poté natřete běžným těsněním.
Údržba interiéru
- "Vytápění a chlazení činí 47% nákladů na energii ve vaší domácnosti." Správné utěsnění a izolace mohou ušetřit až 20% na nákladech na vytápění a chlazení nebo až 10% na vašem ročním účtu za energii, “říká Katie Cody, mluvčí společnosti Lowe’s. "Úniky vzduchu z oken a dveří lze snadno najít pohybem ruky kolem rámu." Použijte odizolování a utěsnění do těchto oblastí pomůže omezit průvan.
- Nechejte svůj topný systém zkontrolovat autorizovaným odborníkem na topení. Topné systémy budou využívat palivo efektivněji, vydrží déle a budou mít méně problémů, pokud budou řádně opraveny.
- Získejte krbová kamna a krb v provozuschopném stavu. Gary Webster, kreativní ředitel Travis Industries, navrhuje, abyste zkontrolovali těsnost těsnění vašich krbových kamen nebo krbové vložky. Také vyčistěte a zkontrolujte skleněné dveře, zda nejsou prasklé a nechte komín vyčistit oprávněným kominíkem. "Ucpaný komín představuje riziko požáru komína, který může být zapálen spálením kreosotu - kombinace dřevěného dehtu, organických par a hromadění vlhkosti," říká Webster.
- Změňte směr stropního ventilátoru vytvořit vzestupný tah, který redistribuuje teplý vzduch ze stropu.
- Vyzkoušejte a vyměňte baterie v detektorech kouře a oxidu uhličitého a mějte po ruce další domácí baterie.
- Zkontrolujte okna v suterénu pro průvany, volné rámy nebo prasklé tabule.
- Vysajte vnitřní části klimatizačních jednotek. Demontujte jednotky z oken nebo vnější skříň zabalte schválenou plachtou nebo plastovým krytem klimatizace, abyste zabránili korozi důležitých částí.
- Během topné sezóny zvlhčovače pravidelně čistěte. V nádrži na špinavou vodu se mohou vyvinout bakterie a spory, což vede k tomu, že se do vaší místnosti dostane nečistá vlhkost.
Údržba trávníku a zahrady
- Uspořádejte si garáž. Vyčistěte a uložte letní zahradní nářadí.
- Čisté listy z trávníku, znovu nasaďte nerovnoměrné oblasti a vysaďte jarní kvetoucí cibule. Pokud jeleni dělají problém, začněte s ochranou proti jelenům tím, že pokryjete rostliny síťovinou a kuřecím drátem.
- Připravte své zahradní vybavení na skladování. To zahrnuje vypouštění paliva ze všech plynových zařízení, jako jsou sekačky na trávu, foukače listí a řetězové pily.
- Zkontrolujte, zda je veškeré vaše sněhové vybavení funkční než padne první závan. Uspořádejte si zařízení na odklízení sněhu. Když přijde sníh, budete chtít mít lopaty, střešní shrnovače a sněhové frézy, kam se k nim dostanete. "Buďte opatrní, kde skladujete vybavení," říká Travis Poore, The Lawn Ranger, odborník na komunitu Home Depot. "Přístavba nemusí být tak dobře izolovaná jako garáž zabudovaná do domu." Zařízení, které je uloženo v prvcích a je vystaveno extrémním teplotám a chladu, může způsobit problémy, když se benzín již nemůže odpařovat a proudit do spalovací komory motoru. “
- Vypusťte zahradní hadice a uložte je dovnitř. V chladném počasí také zavřete ventily venkovní vody. Jakákoli voda, která zůstane ve vnějších trubkách a faucetech, může zamrznout a rozšířit prasknutí potrubí.
- Prohlédněte a naplňte krmítka. Pamatujte, že jakmile začnete s krmením ptáků, měli byste pravidelně pokračovat po celé zimní měsíce.
- Oplodněte trávník s vysokým obsahem fosforu, aby byla na jaře zajištěna zdravá tráva.
Údržba verandy a paluby
- Zkontrolujte podpěry, schody a zábradlí na verandách a palubách. Ujistěte se, že zábradlí může podporovat někoho, kdo uklouzne na sněhu nebo ledu.
- Vyčistěte verandu a palubní nábytek a vyhledejte všechny potřebné opravy. Zakryjte a uložte venkovní nábytek a grilování v chráněné oblasti.
- Zajistěte, aby byla veškerá půda vyprázdněna z květináčů a sázecích strojů. Nečistoty zanechané v hliněných nádobách zamrznou a způsobí prasknutí nádob, pokud zůstanou venku.