- Typický rozsah: 4 160 až 11 257 USD
- Národní průměr: $7,696
Skvělý dvorek může být ještě přitažlivější s krásnou terasou, na které si můžete v létě užít grilování, ohniště a rodinné oslavy. Pokud jste se rozhodli, že paluba je dokonalým doplňkem vašeho dvorku, možná vás zajímá: „Kolik stojí stavba paluby?“ Na celkovou cenu balíčku má vliv několik designových faktorů, zejména velikost, použité materiály, konstrukční požadavky, design balíčku, další funkce a další. V průměru jsou náklady na vybudování balíčku 7 696 USD, což se rychle promítne do zvýšení hodnoty nemovitosti.
Faktory při výpočtu nákladů na sestavení balíčku
Náklady na vybudování paluby do značné míry závisí na velikosti a složitosti budované paluby. Stavba paluby pod 200 čtverečních stop může v průměru mezi 3 000 a 14 000 USD, v závislosti na složitosti a designu paluby. Vybudování balíčku druhého příběhu zvyšuje celkové náklady o 30 až 60 procent. Materiály, styl designu a požadavky na základy mohou také ovlivnit, kolik stojí stavba paluby.
Materiál
Průměrné náklady na terasový materiál se pohybují mezi 20 a 45 dolary na čtvereční stopu. K dispozici jsou tři běžné možnosti materiálů: dřevo, kompozit a plast. Dřevo ošetřené tlakem stojí mezi 15 a 20 dolary na čtvereční stopu a 2 až 5 dolary na palubky. Plastové a kompozitní materiály stojí mezi 30 a 40 dolary na čtvereční stopu a 12 až 22 dolary na palubky. Terasy Trex jsou oblíbeným udržitelným kompozitem, který nepoužívá dřevo.
Velikost
Velikost je hlavním faktorem, který přispívá k celkovým nákladům na nový balíček. Malá paluba 8 o 8 stop vyžaduje méně materiálu a práce než paluba 16 o 20 stop. Většina majitelů domů může očekávat, že při výstavbě paluby o rozloze přibližně 300 až 400 čtverečních stop zaplatí 30 až 60 $ za čtvereční stopu.
Design a typ
Složité návrhy, které zahrnují více úrovní, propracované zábradlí, vestavěné lavičky nebo grily nebo palubu postavenou na druhém podlaží, zvýší celkovou cenu dvorní paluby. Například obalová paluba může stát v průměru o 50 až 100 procent více než typická paluba.
Nadace
Paluby, u nichž se očekává, že udrží další váhu jako horká vana, budou vyžadovat významné podpůrné konstrukce s patkami z litého betonu. Vyvýšené paluby vyžadují z důvodu bezpečnosti další trámy a patky, ale malé paluby připevněné k domu mohou potřebovat pouze betonové bloky. Průměrné náklady na betonový terasový blok jsou 50 až 75 USD a průměrné náklady na zápatí z litého betonu jsou 200 až 400 USD.
Práce a povolení
Profesionální palubní společnosti obvykle účtují od 15 do 35 USD za čtvereční stopu, aby vytvořily balíček průměrné velikosti. Tyto náklady se liší v závislosti na umístění, velikosti paluby a použitých materiálech. Pokud je nutné stavební povolení přidat tradiční palubu jako trvalou konstrukci, průměrná cena je 500 USD.
Další náklady a úvahy
Po projednání vašich přizpůsobených požadavků na palubu s designérem palubních desek Lowe nebo jiným profesionálem na palubě možná budete chtít přidat některé další funkce, jako je střecha, podlahová lišta, vestavěná kuchyň, příslušenství a další. Možná bude třeba nejprve odstranit stávající palubu v havarijním stavu, což je příplatek.
Demolice stávajícího balíčku
Pokud je stávající balíček neopravitelný nebo jednoduše neodpovídá vašemu stylu, budete jej muset před sestavením nového zbourat. V některých případech lze patky znovu použít a přidat k nim, nebo je bude nutné vytrhnout a přestavět tak, aby vyhovovaly požadavkům nové paluby. Náklady na odbornou pomoc při odstraňování stávajícího balíčku a základů jsou v průměru 500 až 2 000 USD.
Sezónnost
V některých podnebích je možné nechat si v zimě postavit palubu. To může být preferovaná volba pro mnoho majitelů domů, protože palubní společnosti mají více času na dokončení práce, protože je považována za mimosezónu. Vzhledem k tomu, že v zimních měsících nedochází k žádným výstavbám, lze rychle získat i stavební povolení.
Funkce a doplňky
Přidání střechy na palubu by mohlo stát dalších 3 000 až 10 000 $. Instalace osvětlení se může pohybovat mezi 8 a 150 dolary na jedno zařízení. Uzavření balíčku může stát v průměru 8 000 až 25 000 USD. V průměru stojí terasový nábytek od 350 do 4 000 dolarů jako nízký a vysoký rozsah.
Luxusní doplňky
Aby byl balíček po celý rok pohodlnější, můžete zvážit přidání pánů (1 800 až 3 100 USD) nebo ohřívačů (100 až 300 USD). Majitelé domů mohou také přidat hodnotu zábavy pomocí vestavěných grilů nebo kuchyní, televizorů s prostorovým zvukem nebo dokonce altánku.
Podlahová lišta
U vyvýšených palub je přitažlivým způsobem zakrytí prázdného prostoru pod palubou instalace podlahové lišty. Materiály pro podlahové lišty se liší od příhradových po kovové, dřevěné nebo vinylové desky. Mřížka je nejméně nákladná s průměrnou cenou 3 $ za čtvereční stopu, vinyl může stát až 50 $ za čtvereční stopu a průměry kamenné dýhy až 200 $ za čtvereční stopu.
Elektrické práce
Je užitečné mít na palubě k dispozici elektrické zásuvky, zvláště pokud se jedná o volně stojící palubu mimo dům. Palubní profesionálové často mají elektrikáře, kteří mohou bezpečně provozovat energii do více bodů na vaší palubě. Pokud máte v plánu instalovat vířivku, informujte elektrikáře o požadavcích na napájení.
Palubní zábradlí a schody
Základní zábradlí jsou někdy zahrnuta do průměrné ceny za čtvereční stopu, ale zvýšené paluby, paluby druhého patra a další schody jsou obvykle za příplatek. Instalace zábradlí a schodů trvá déle než bednění paluby a vyžaduje více materiálů.
Terasový vzor
Typické čtvercové nebo obdélníkové balíčky s přímými liniemi jsou běžnou volbou, která nebude stát navíc. Pokud je upřednostňován vzor rybí kosti, diagonální pruhy nebo jakýkoli jiný speciální vzor, mohou majitelé domů očekávat přidání dalších 15 procent nákladů na zvýšení práce a materiálů.
Péče a údržba
Kompozitní paluby odolávají povětrnostním vlivům a kromě běžného čištění vyžadují jen malou údržbu. Paluby vyrobené z přírodního dřeva by měly být přebroušeny a obarveny nebo utěsněny proti počasí alespoň jednou ročně (500 až 1 200 USD). Veškeré výrazně poškozené desky nebo zábradlí je třeba opravit nebo vyměnit a odborník může pravidelně pomáhat s kontrolou základů.
Kolik stojí stavba paluby? Druhy palub
Budování paluby nabízí majiteli domu více možností, kde a jak navrhnout venkovní obytný prostor ve srovnání s terasou. Zatímco terasa obvykle sousedí s domem, paluba může být umístěna téměř kdekoli. Může také zahrnovat více úrovní nebo může být postaven úplně ze země. Každá varianta vytváří složitost a ovlivňuje celkové náklady.
Plovoucí nebo oddělené
Plovoucí paluby stojí v průměru 20 až 60 dolarů za čtvereční stopu a lze je postavit kdekoli na pozemku, aniž by byly připojeny ke stávající struktuře, jako je dům. Sedí nízko nad zemí a vyžadují další podpěry, aby bylo možné palubu bezpečně dlouhodobě pozastavit. Samostatné paluby jsou lákavé pro majitele domů, kteří nemají k dispozici místo vedle svého domu.
Plošina
Toto je tradiční styl paluby, který si mnoho majitelů domů vybírá, protože se obvykle jedná o palubu na nízké úrovni, která je připojena k domu. Země je obvykle vyrovnaná poblíž domu, takže nevyžaduje složitý základ ani konstrukci. Paluby na platformě jsou často levnou variantou s průměrnou cenou od 10 do 20 $ za čtvereční stopu.
Zvednutý
Vyvýšené paluby jsou často postaveny vedle domu, ale jsou speciálně navrženy tak, aby vytvářely rovný prostor na nerovném terénu. Někdy vyvýšené paluby zahrnují také více úrovní. Vyvýšené paluby budou také vyžadovat další schody a robustní zábradlí, což vše zvýší celkovou cenu.
Dvoupodlažní
U domů s druhou úrovní nebo postavených na úbočí hory mohou majitelé domů přidat horní místnost ve stylu balkonu. Instalační technik paluby vám pomůže identifikovat nejlepší patky a podpěry potřebné k návrhu bezpečného dvoupatrového balíčku. Tato možnost zahrnuje kompletní sadu schodů, což zvyšuje složitost a náklady projektu s průměrnou cenou 40 až 50 USD za čtvereční stopu.
Víceúrovňový
Pro větší prostory nebo pro paluby na nerovném terénu může být víceúrovňová paluba pro majitele domů lákavou volbou. Pokud strmý terén na zahradě zabraňuje použitelnosti prostoru, vytvoření široké paluby s více úrovněmi může nabídnout spoustu plochého prostoru pro zábavu a hraní. Díky pevnému základu, dalším zábradlím a schodům jsou náklady na víceúrovňovou palubu průměrně o 50 až 100 procent vyšší než u tradiční plošinové plošiny.
Krytý
V oblastech, kde je více deště než v jiných, stojí za to zvážit vybudování kryté paluby, abyste si ji mohli užívat po celý rok. Paluby mohou být částečně uzavřeny nebo zastřešeny, aby chránily před živly. V průměru se náklady na uzavření nebo zakrytí paluby pohybují mezi 6 000 až 26 000 USD, v závislosti na velikosti a materiálech.
Musím postavit balíček?
Paluby jsou oblíbeným venkovním doplňkem pro majitele domů, kteří rádi tráví čas venku grilováním, zábavou a relaxací. Z finančního hlediska jsou skvělou investicí, protože pomáhají zvyšovat hodnotu nemovitosti. Staré paluby by měly být opraveny nebo vyměněny, aby se zabránilo nehodám a zvýšila se celková hodnota domu.
Poškozený, nebezpečný nebo nestabilní balíček
Paluby, které byly postaveny bez pevného nebo správného základu, se postupem času stávají nestabilními. Pokud nebyla paluba řádně udržována, mohlo dojít k hnilobě dřeva, odhalení hřebíků a uvolnění trámů. To vše jsou bezpečnostní obavy, které lze rychle posoudit a určit, zda je třeba palubu opravit, nebo zda by měla být zbourána a poté vyměněna.
Zvýšená hodnota nemovitosti
Stavba paluby je mnohem jednodušší úkol než stavba domu, přesto poskytuje majitelům domů vyšší návratnost jejich investic - až 80 procent. Pro majitele domů, kteří plánují prodat svůj dům, je přidání balíčku velkou investicí, která osloví potenciální kupce. Uvědomte si, že poškozené nebo silně zvětralé paluby mohou snížit celkovou hodnotu domu.
Vylepšená estetika
Desky desek jsou zcela přizpůsobitelné, stejně jako příslušenství vybrané vámi nebo budoucími majiteli domů. Tato flexibilita přitahuje potenciální kupce domů i majitele domů, protože každý může využít stejný prostor k vytvoření pohodlné venkovní oblasti, která vyhovuje jejich jedinečným stylům.
Více úložného prostoru
Někteří majitelé domů oceňují možnost ukládat na palubu venkovní předměty, ať už jsou uzavřené nebo ne. Namísto umístění zařízení nebo zásobníků na nerovném terénu, kde může pronikat vlhkost, poskytuje plochá paluba stabilní povrch, který udržuje pořádně další předměty. Sekačku můžete dokonce držet na palubě, abyste nemuseli stavět sklad.
Méně údržby terénu
Díky většímu prostoru na dvoře, který zabírá krásná paluba, se majitelé domů mohou méně starat o terénní úpravy a údržbu dvora. Kompozitní paluby mají nízkou údržbu ve srovnání se sekáním a odplevelením na dvoře.
Více zábavního prostoru
Hlavní výhodou stavby nové paluby je další prostor, který je k dispozici pro zábavu přátel a rodiny pro letní grilování a narozeninové oslavy. U domů s menší kuchyní a jídelnou může přidání velké paluby z kuchyňského vstupu rychle rozšířit stopu potřebnou pro velká shromáždění.
Kolik stojí stavba paluby: DIY vs. najímání profesionála
Dalším faktorem, který je třeba vzít v úvahu při určování toho, kolik stojí výstavba balíčku, je, zda dokončit projekt samostatně nebo ne. DIY nadšenci by mohli skočit na příležitost řešit složitější projekt, jako je stavba paluby. Vlastní instalace balíčku by stála přibližně 65 procent z celkové ceny, pokud by ji provedla palubní společnost, takže je třeba zvážit určité úspory nákladů. Většina balíčků však bude trvat přibližně 3 až 4 týdny, než budete hotovi sami, včetně přípravy půdy a základových patek, nákupu materiálu a jeho stavby. Získání vlastního povolení, pokud je to nutné, může trvat déle, než kdyby to udělal dodavatel.
Jakákoli trvalá nebo oddělená konstrukce navržená k udržení značné hmotnosti musí být řádně navržena s pevným základem. Pokud by bylo nějaké dílo špatně provedeno nebo by patky nebyly dostatečně silné, byli by majitelé domů odpovědní za úrazy způsobené nehodami. Některé běžné problémy s palubami pro kutily jsou odhalené hřebíky nebo šrouby, nerovné desky, sklonený základ, který by se mohl zhroutit, nestabilní schody nebo zábradlí atd. Tato bezpečnostní rizika se zvyšují se složitostí palub druhého a víceúrovňového systému.
Výhody profesionální instalace vaší dvorní paluby pomáhají eliminovat většinu z těchto bezpečnostních problémů, protože jsou kvalifikovaní k identifikaci nejlepšího základu pro váš návrh zahrady a paluby a jsou dobře obeznámeni s budováním silného základu pro rovnoměrně položená bednění paluby jakékoli výlety nebo pády. Dodavatel paluby vám může poradit, jak bezpečně navrhnout palubu pro váš konkrétní prostor, vysvětlit, kde lze ušetřit peníze, a zvládnout logistiku objednávání správných materiálů. Profesionální společnost má obvykle kvalifikovaného elektrikáře, kterého zaměstnává nebo s ním pracuje, pokud práce vyžaduje napájení do více zásuvek na palubě. Pro větší klid mají odborníci na palubky licenci a pojištěno a mohou nabízet záruky na pokrytí jejich práce.
Jak ušetřit peníze na nákladech na vybudování balíčku
Instalace nového balíčku se může cítit jako velké a nákladné rozhodnutí, ale výhody daleko převažují nad nákladem zvýšenou hodnotou majetku pro začátečníky. Nyní, když rozumíte tomu, jak velikost, materiály a design ovlivňují celkové náklady na palubu, můžete identifikovat potenciální oblasti ke snížení nákladů. Zvažte tyto nápady, jak ušetřit peníze při stavbě paluby.
- Začněte s rozpočtem. Pokud začnete s představou, kolik jste ochotni utratit, může vám pomoci při rozhodování o designu a materiálech.
- Určete všechna omezení nebo omezení. Ujistěte se, že víte, kde jsou vaše hranice nemovitostí, a zkontrolujte, zda ve vašem městě neplatí územní nebo povolovací omezení. Znát tyto informace předem může pomoci zabránit potenciálně nákladným potížím později.
- Demolujte stávající balíček sami. Pokud je třeba nejprve odstranit starou palubu, její vlastní stržení může ušetřit mzdové náklady.
- Stick s jednoduchým designem. Designy bez křivek, zvláštních kroků, více úrovní nebo vestavěného příslušenství jsou automaticky levnější než instalace složitějších balíčků. Postavte si to, co vyhovuje vašim potřebám a rozpočtu.
- Vyberte si plovoucí nebo volně stojící palubu. Volně stojící paluba je nejdostupnějším stylem paluby, protože není připojena k žádné existující konstrukci.
- Zvažte použití upraveného dřeva místo kompozitních materiálů. Použití dřeva je levnější možností instalace vpředu, i když to bude každý rok vyžadovat více péče a údržby než kompozitní paluba.
- Stavět v zimě, pokud je to možné. Pokud ve vašem regionu panují mírnější zimy, může mít profesionál v chladných měsících přístup k cenově dostupnějším a rychlejším, protože stavět a používat venkovní palubu je méně častý čas.
- DIY méně komplikované kroky. Stavba základů, zábradlí a palubních desek může být nad schopnosti většiny majitelů domů, ale možná můžete zařídit, aby stavitel paluby nechal barvicí, těsnicí nebo malířské části na vás. Pak už nemusíte platit další mzdové náklady za dokončení balíčku.
- Vyberte standardní rozměry. Dřevo se dodává ve standardních délkách 8, 10, 12 a 16 stop. Budování paluby s některým z těchto rozměrů eliminuje plýtvání dřevem a usnadňuje výpočet nákladů na bednění paluby.
- Získejte více nabídek. Požádání o cenovou nabídku od více než jednoho dodavatele by mohlo pomoci ušetřit peníze, pokud se ceny mezi nimi liší, pokud mají všichni skvělé recenze a reference od předchozích zákazníků.
Otázky k otázce, kolik stojí stavba paluby
Určení správného instalačního programu pro váš domov může nějakou dobu trvat, pokud žijete v regionu s krátkou stavební sezónou kvůli počasí, takže si naplánujte dopředu, abyste se dostali do jejich harmonogramu. Zvažte připravenost svého základního konceptu, když budete mluvit s profesionálem o tom, co můžete očekávat, když se zeptáte, kolik stojí stavba balíčku. Následující otázky vám mohou pomoci vybrat kvalifikovaného dodavatele balíku a porozumět odhadovaným nákladům na základě vašich preferencí přizpůsobeného balíčku.
- Jak dlouho stavíte paluby?
- Jste držitelem licence a pojištěni?
- Poskytujete záruku na svou práci?
- Máte reference, na které se mohu obrátit?
- Mohu vidět portfolio vaší práce?
- Vyřizujete místní povolení?
- Přijdete do mého domu prohlédnout prostor, kde bude paluba postavena?
- Postavili jste balíček, o který se zajímám?
- Může tento design obsahovat vířivku?
- Jaký terasový materiál doporučujete a proč?
- Jaký druh základny bude můj dvůr a paluba vyžadovat?
- Kolik by stála střecha?
- Kolik by stálo přidat zásuvky?
- Můžete poskytnout podrobný odhad nákladů na práci a materiál?
- Vyžadujete zálohu předem?
- Kdy můžete začít a kdy očekáváte dokončení?
- Co když se rozhodnu přidat prvek, když budujete balíček?
- Jakou péči a údržbu bude tato paluba vyžadovat?
Časté dotazy
Pochopení toho, kolik stojí stavba balíčku, může být komplikovaný proces, protože balíčky jsou tak přizpůsobitelné. Zde je několik často kladených otázek, které vysvětlují náklady na stavbu palub pro většinu majitelů domů.
Otázka: Kolik stojí vybudování paluby 10 x 16 stop?
Náklady na vybudování paluby o ploše 160 čtverečních stop jsou v průměru mezi 14 a 44 dolary na čtvereční stopu nebo celkem 2240 a 7040 $. To závisí na výběru materiálu, vzorech paluby, počtu schodů a dalších přispívajících faktorech.
Otázka: Je levnější postavit si vlastní balíček?
Pokud jde o počáteční náklady, ano, je levnější vytvořit si vlastní balíček. Odhaduje se, že instalace DIY balíčku by stála 65 procent profesionální instalace. Mezi další faktory, které je třeba z dlouhodobého hlediska vzít v úvahu, patří bezpečnost konstrukce paluby (okamžité opravy nebo výměna) a životnost paluby, která je narychlo postavena.
Otázka: Přidává balíček hodnotu domu?
Nové balíčky přidávají domu okamžitou hodnotu vlastnosti. Majitelé domů, kteří si nainstalují nový balíček, mohou zažít až 80% návratnost svých investic. Na druhou stranu, špatně tvarovaná paluba může snížit hodnotu domova.
Otázka: Jsou kompozitní materiály levnější?
Ne. Kompozitní materiály jsou vyrobeny, vydrží déle a odolávají povětrnostním vlivům, což je činí dražšími. Běžné výběry dřeva jsou nejlevnějším materiálem pro instalaci nové paluby.
Otázka: Jaké kroky bych měl podniknout pro odhad nákladů na můj balíček?
- Promluvte si s místními outdoorovými profesionály v obchodech pro domácí kutily nebo ve společnostech zabývajících se stavěním paluby.
- Určete obecnou velikost a styl paluby, která funguje pro váš dvůr a potřeby.
- Určete, jaké doplňky nebo doplňky musíte mít a co je pro nastavený rozpočet volitelné.
- Změřte a označte skutečnou oblast, kde chcete postavit balíček, abyste získali představu o tom, kolik místa to zabere, protože velikost je primárním faktorem nákladů na stavbu balíčku.
+