Vzhledem k tomu, že jsou postaveny pod úrovní terénu, mají suterény sklon přijímat vodu. Z času na čas si můžete všimnout vlhkých zdí sklepa, sem tam vodní kaluže nebo v nejhorším případě zaplavení během období dešťů. Vlhké, vlhké nebo úplně mokré sklepy mohou mít za následek loupání barvy, růst plísní a plísní, shnilé dřevo a poškození skladovaných předmětů.
Zatímco stavitelé během výstavby podnikají kroky k vodotěsným suterénům, v průběhu času se může dům usadit a vytvářet praskliny ve stěnách suterénu. Když se půda venku nasytí, může voda skrz tyto trhliny prosakovat. Dokonce i konstrukčně zdravé stěny suterénu mohou absorbovat vodu z půdy a přenášet ji do interiéru suterénu, což způsobí, že stěny budou vlhké. Jak se voda ze stěn odpařuje, vzduch v suterénu je vlhčí. Vysoce kvalitní odvlhčovač pomůže odstranit přebytečnou vlhkost sklepa, ale nejlepším dlouhodobým řešením je vodotěsnost stěn.
V závislosti na důvodu problému s vlhkostí může být oprava jednoduchým prostředkem pro kutily nebo může vyžadovat pomoc nadačního dodavatele. Pokud se díváte na hydroizolační stěny suterénu, následující tipy vám pomohou začít správnou nohou.
Určete zdroj vody.
Protože beton je porézní, můžete často vidět mokré pruhy, které vám dají vědět, kam voda vchází. Hledejte pruhy podél trhlin, v rozích oken, mezi maltovými spárami (u stěn z cementových bloků) a kolem potrubí, kde vstupují nebo výstup, jako je vodovod nebo kanalizační potrubí.
Pokud jsou celé povrchy stěn mokré, budete muset udělat další spánek. Chcete-li provést jednoduchou zkoušku kondenzace, osušte oblast stěny hadrem a poté připevněte na zeď metr čtvereční kus hliníkové fólie lepicí páskou. Po 24 hodinách fólii odlepte a zkontrolujte, jak se cítí její spodní strana. Pokud je mokro, voda prosakuje zvenčí stěnou. Pokud je suchá, vlhkost pochází jinde v suterénu, nejpravděpodobněji ze suterénní sprchy - snadno se napraví instalací větracího ventilátoru v koupelně pro směrování páry venku.
NEPROVÁDĚJTE opravy stěn stojatou vodou v suterénu.
Během období dešťů může trhlina ve stěně suterénu propustit palec nebo dva palce vody, ale než se budete snažit trhlinu opravit, odstraňte veškerou vodu z podlahy. Práce v záplavovém suterénu zvyšuje riziko úrazu elektrickým proudem nebo úrazu elektrickým proudem. Vypněte napájení suterénu a poté se zbavte vody pomocí elektrického čerpadla (s prodlužovacími šňůrami, které se dostanou do zásuvky nahoře). Čerpadlo vypustí vodu na povrch vašeho dvora pomocí zahradní hadice. Pokud je suterén bez vody, pokračujte v prohlídce, upevnění a účinné hydroizolaci stěn suterénu.
Trhliny vyplňujte hydraulickým cementem.
Další oblastí, kde se běžně vyskytují praskliny, je spodní část stěn suterénu. Když se nalije základ, nejprve se nalije základ - široká plochá základna z betonu a vyztužené oceli určená k podepření stěn - a poté se stěny ztuhnou nahoře. I když se jedná o standardní konstrukční postup, může vytvořit takzvaný „studený spoj“, slabé místo v základu mezi zdí a základem, kde se mohou vyvíjet praskliny při posouvání a usazování základu, spolu s bočním tlakem od půda.
Naštěstí je utěsnění trhlin relativně jednoduchým kutilským úkolem, který spočívá v jejich vyplnění hydraulickým cementem, jako je hydraulický vodní zastavovací cement QUIKRETE (dostupný od Home Depot). Hydraulický cement, který obsahuje přísady, které způsobují rychlé roztažení a tuhnutí cementu, se smíchá s vodou do husté konzistence tmelu a poté se vtlačí do trhlin prsty v rukavicích nebo tmelem (postupujte podle pokynů pro míchání a aplikaci). Jak se hydraulický cement rozpíná, tlačí hluboko do trhlin a štěrbin a vytváří vodotěsné spojení. Smíchejte však jen tolik, kolik můžete použít do tří minut, protože tak rychle se začne tuhnout.
Nezapomeňte řešit netěsnosti okna.
Okenní studny jsou běžným zdrojem úniků stěn suterénu, protože mají tendenci zadržovat vodu, pokud pod stavbou nebyl při stavbě domu nainstalován správný drenážní systém. To může vést k hromadění vody kolem spodní části okna v suterénu a následnému prosakování.
I když je obtížné instalovat systém pro odvodnění okenních studní, zvažte vykopání přibližně o dvě stopy níže v oblasti studny a následné vyplnění prostoru štěrkem, aby se dešťová voda lépe rozptýlila, než aby se shromažďovala v okenní studni. Poté utěsněte kolem okna těsnící tmel vhodný pro použití na zdivo, jako je 100% silikonové okno a dveřní tmel GE (k dispozici od Home Depot). Kromě toho na okenní jamku nainstalujte šikmý kryt okenní jamky, například polykarbonátový kryt okenní jamky Shape Product (k dostání od Home Depot), abyste odváděli dešťovou vodu.
Nanášejte zděný hydroizolační produkt na holé vnitřní stěny suterénu.
Pokud váš test na fólii ukázal, že voda prosakuje skrz vaše stěny suterénu a nechává je mokré, utěsněte vnitřek stěn vysoce kvalitní voděodolnou barvou, jako je DRYLOK White Extreme Waterproofer (k dostání u Home Depot). Tento typ tmelu je dodáván předem namíchaný a pokračuje jako nátěr. Když s ní provedete hydroizolaci stěn suterénu, natřete nebo natřete barvu dostatečně silně, aby vyplnila všechny malé povrchové otvory, a poté nechejte úplně zaschnout před nanesením druhé vrstvy. Po úplném zaschnutí vytvoří tmel vodotěsné spojení, aby nedocházelo k prosakování další vlhkosti. Pětigalonový kontejner ošetřuje přibližně 500 čtverečních stop stěny.
Neaplikujte nátěr na malované stěny nebo výkvět.
Pokud jste vy nebo předchozí majitel namalovali stěny suterénu, budete muset před nanesením těsnicí hmoty odstranit barvu, která dobře přilne pouze k holému zdivu. Ve starších domech je běžné najít několik nátěrů, které nejlépe odstraní pískovač profesionálové známí jako tryskači. Alternativně jej lze odstranit drátěným kartáčováním, což je zdlouhavý, ale levný DIY úkol.
Je také nutné před aplikací těsnicího prostředku odstranit výkvětově bílé usazeniny, které se tvoří na povrchu betonových stěn vystavených stálé vlhkosti; udělejte to s kyselinou muriatic (postupujte podle pokynů výrobce).
UDĚLÁVEJTE kroky, aby se voda nedostala do vašeho sklepa.
Někdy je řešení mokrých stěn suterénu snadné. Například odstraňte základové výsadby, jako jsou keře a květinové záhony, které vyžadují zalévání, což následně umožňuje prosakování vody do suterénu. Také zkontrolujte a v případě potřeby opravte okapové žlaby a svody, abyste zajistili, že odvádějí vodu z vašeho domova. Je také dobrý nápad vyřídit svůj dvůr od základu - alespoň dvouprocentní sklon.
Kromě výše uvedených kroků zvažte instalaci externího systému odtokové dlaždice. Toto je obvykle snaha na poslední chvíli, protože je drahá a snadno běží 10 000 $ nebo více. Vyžaduje vykopání půdy z vnější strany vašeho suterénu, aby bylo možné instalovat perforovaný odtok na úrovni základny. Na vnější straně stěny suterénu je často instalována vodotěsná membrána a systém také vyžaduje vložení zakopaného jímkového čerpadla, kde se shromažďuje voda a poté se čerpá na povrch. Toto je přísně práce pro dodavatele základů, ale mohlo by to výrazně snížit problémy s vodou ve sklepě.
Nezapomeňte na řešení vnitřního odvodnění.
Dalším způsobem, jak dosáhnout suchých stěn suterénu, je instalace drenážního kanálu pod podlahu uvnitř suterénu. Odtok je podobný venkovnímu odtokovému panelu popsanému výše, ale je umístěn těsně uvnitř stěn suterénu; poté jsou na vnitřní straně odtoku postaveny nové zdi, takže nejsou vidět původní stěny suterénu. Toto je další práce pro dodavatele nadace s minimálními náklady kolem 5 000 $. Až budete hotovi, budete mít nové, suché stěny a veškerá zbytková voda, která prosakuje starými stěnami suterénu, bude směrována do odtokového kanálu a odčerpána.