Chcete-li získat novou výhodu v obydlí, které každý den vidíte, zkuste si svůj dům prohlédnout dalekohledem. Podívejte se na místo z blízka i z dálky. S dalekohledem, který formuje váš pohled, můžete vidět detaily a kompozice, které vás překvapí. Je to spíše jako vidět snímky lidí, které dobře znáte - někdy prostě nevypadají jako oni sami, hlavně proto, že detekujete funkce, které jste si dříve nevšimli.
Dále se zaměřte na přední dveře. Hlavní vchod je často jediným nejlepším vodítkem k půdorysu budovy. Pokud je umístěn ve středu domu, může to znamenat vyvážené uspořádání pokojů na obou stranách centrální haly. Existuje rozeznatelný vzor oken? Odpovídají podrobnosti na každém rámu okna ostatním? A co křídlo: Má každý stejný počet světel (tabule skla)? Jeden nebo několik, které jsou ořezány odlišně, obsahují křídla různých velikostí nebo nejsou v souladu s ostatními, mohou naznačovat přidání nebo přestavbu. Je obložení v rozích a linie střechy konzistentní z jedné části domu do druhé?
Nyní přemýšlejte o domě ve dvou dimenzích. V tradičním domě byste měli na každé rovině vidět řadu kolmých čar. Je linie střechy rovná, nebo klesá uprostřed? Vlnité nebo zvlněné linie vlečky nebo vyboulený povrch stěny mohou naznačovat strukturální problém. Pokud je vašemu oku zřejmé, že údajně vodorovné plochy nejsou rovné a svislé nejsou olovnice, měli byste vy a pravděpodobně dodavatel zjistit, proč. V Colonial v osmnáctém století mohou být prvky, které jsou mimo náměstí, považovány za součást jeho charakteru a dům dokonale zní. V novější konstrukci však mohou být takové značky důvodem k obavám.
Když stojíte na dálku, můžete detekovat zvlnění nebo chybějící šindele nebo jiné známky poškození střechy? A co komín: Stojí rovně a vysoko, nebo se maltové spáry zhoršily tak, že je nakloněn na jednu stranu?
Přibližte se k domu a pokračujte ve zkoumání na jižní nebo jihozápadní straně. Tyto expozice podléhají většímu povětrnostním vlivům, protože oteplování a sušení slunce přehánějí účinky větru a deště.
Co je vnější obložení stěn? Dřevo je nejběžnější vlečkou v Severní Americe, přičemž zhruba 90 procent domů je obloženo dřevem. Je to šindel, šindel, prkno a prkno (skládající se ze širokých svislých desek se spáry pokrytými užšími deskami)? Jak brzy bude nutné lakování nebo vážnější škrábání, opravování a malování? Jsou-li stěny z cihel nebo kamene, je povrch v dobrém stavu? A co maltové spáry - potřebujete vyměnit (vyměnit poškozené maltové spáry)? U štukových domů hledejte praskliny a boule. Pokud je obkladovým materiálem hliník nebo vinyl, zkontrolujte promáčknutí, chybějící kousky a změnu barvy. Ve starším domě mohly být tyto umělé vlečky přidány na původní šindele nebo šindele, které mohou být neporušené a stojí za to je obnovit. Později v průběhu procesu budete možná chtít, aby vám tuto možnost prošetřil dodavatel. Pokud ano, poznamenejte si svůj seznam přání.
Podívejte se pozorně na okna. Existuje odlupující se barva? Tam, kde svislé rámové prvky přiléhají k parapetu, existují známky rozpadu jako změkčené a vybledlé dřevo, plíseň a puchýřková barva? Chybí nebo je prasklý tmel tam, kde se tabule skla spojí s rámem a muntiny (prvky mezi tabulemi v křídle s děleným světlem)?
Podívejte se na základ. Je to jednotný materiál a povrchová úprava? Vypadají stěny svisle, pevně a maltové spáry znějí? Jak blízko jsou dřevěné prvky k zemi? Pokud je jakákoli vlečka nebo jiné dřevo blíže než šest palců od půdy, je to problém, který je třeba vyřešit. Přebytečná půda by měla být vykopána, aby se zabránilo rozpadu.
Projděte se po obvodu domu a pečlivě hledejte problémové oblasti. Pokud je veranda, zkontrolujte ji se zvláštní opatrností. Verandy jsou vystaveny prvkům, takže sloupky, podlahové desky a zábradlí se mohou rozpadat. Všimli jste si měkkých míst na podlaze verandy? A co zábradlí, které mají tendenci trochu dát? Podívejte se opatrně na spojení domu a verandy. Pokud dojde k rozpadu, může to znamenat, že se voda z verandy stěhovala do struktury domu.
Než budete pokračovat dovnitř, zkuste přemýšlet o exteriéru domu jako o jednotném celku. Co se vám na tom líbí (nebo nelíbí)? Pokud váš dům sestává z několika sekcí, které byly postaveny v různých časech, fungují dobře dohromady - nebo se možná zdá, že poslední přírůstek vypadá nějak špatně a chtěli byste vymyslet způsob, jak to u zbytku vypadat více domu. Možná si myslíte, že přední část domu vypadá nudně: Mnoho obyčejných rančů v posledních letech dostalo honosnější vzhled s přidáním impozantního vchodu. Možná se vám líbí zejména designový detail - dekorativní okno, lišta, sloupek na verandě, neobvyklý stavební materiál, jako je skleněný blok, nebo nějaký jiný prvek, který byste rádi při navrhované renovaci navštívili.