Je důležité sledovat podrobnosti o jakékoli opravě nebo přestavbě provedené ve vašem domě. Existuje řada způsobů, jak se chránit před nekompetentními nebo nepoctivými dodavateli. Začněte smlouvou a sledujte průběh práce, abyste se ujistili, že dostanete práci, za kterou platíte. Jakmile si vyberete licencovaného stykače a dokončíte smlouvu, měli byste se řídit plánem plateb a odhlásit se po dokončení práce. Tyto kroky vás ochrání před podvody stavitele a chatrnou prací:
- Nezapomeňte podepsat formální pracovní smlouvu.
- Pečlivě si přečtěte smlouvu a osobně vyplňte všechna prázdná místa. Zvažte, zda to nechá zkontrolovat právník. Pokud nemáte právníka, požádejte o doporučení vaši státní advokátní komoru nebo státní nebo místní divizi právních služeb.
- Ověřte kontaktní údaje dodavatele, včetně státního licenčního čísla. Většina států vyžaduje licencovaného stykače k provádění určitých prací, včetně instalatérských, topenářských, elektrických, střešních, poplachových prací a budov souvisejících s povolením.
- Uveďte úplný popis prováděné práce, včetně harmonogramu a materiálů, které budou použity.
- Ve smlouvě určete, kdy budou platby provedeny po dokončení každé fáze úlohy nebo po kontrole a odhlášení.
- Nastavte datum dokončení tak, aby zahrnovalo vyčištění.
- Zahrnout záruční smlouvu.
- Ujistěte se, že smlouva obsahuje ustanovení o tom, jak budou práce mimo rámec původní smlouvy prezentovány majiteli domu a účtovány.
- Ujistěte se, že je soubor kompletní a podepsaný všemi stranami.
Je velmi důležité sledovat vykonanou práci. Pokud existují data pro dokončení nebo dodání materiálu, zkontrolujte, zda jsou tyto položky úspěšně dokončeny, a označte data na své kopii smlouvy. Pečlivě si poznamenejte případná zpoždění v dodávce materiálu, zpoždění počasí nebo zpomalení práce. Provádějte platby podle harmonogramu stanoveného ve smlouvě a postupujte podle níže uvedených doporučení:
- Neplaťte v hotovosti.
- Dávejte si pozor na ty, kdo požadují, aby šeky byly psány přímo na jejich jméno.
- Neplaťte předem. Dohodněte se, že zaplatíte po dokončení práce nebo ve splátkách.
- Dejte si pozor na dodavatele, kteří cestují v neoznačených vozidlech, žádají od dveří ke dveřím nebo používají poštovní schránku pro adresu.
- Neberte si vlastní stavební povolení.
- Nepodpisujte certifikát o dokončení, dokud nejsou všechny práce dokončeny a neprošel závěrečnou kontrolou.
Většina dodavatelů je pracovitá a čestná. Ocení pevnou smlouvu, která zaručuje jejich platbu a včasný harmonogram. Tím, že pracujete s profesionálem s licencí a využíváte solidní smlouvu na služby, ochráníte sebe a svůj domov před nepoctivými obchodníky, kteří využívají výhod majitelů domů.