Za ta léta mi mnoho majitelů domů sdělilo, že nejtěžší částí řízení stavebního úkolu je činit všechna požadovaná rozhodnutí. V každé stavební práci je tolik, co je třeba udělat, včetně posouzení designu, možností pronájmu, výběru materiálu a výběru peněz.
"Cítil jsem se ohromen," řekl mi nedávno jeden muž. "Náš návrhář mě vzal do kamenného obchodu a na výběr byly tisíce krásných dlaždic!"
Nikdo za vás nemůže rozhodnout, zda použijete italskou nebo mexickou dlaždici, nebo který dodavatel je ten pravý. Z možností, které dostanete, budete muset určit zařízení a povrchové úpravy, které se vám líbí. Často musíte tato rozhodnutí činit rychle, jinak udržíte pokrok.
Při konfrontaci s těžkými rozhodnutími zvažte několik pravidel, která jsem v průběhu let formuloval a která mi pomohou přijímat obtížná rozhodnutí.
Nedovolte, aby náklady byly vaším jediným kritériem. I když jsou klíčovým faktorem často rozpočtové aspekty, nenechte dominovat dolary. Zvláště pokud je rozdíl v ceně malý, přemýšlejte o dalších záležitostech, jako je kvalita, trvanlivost a pohodlí. Výdaje o něco více mohou z dlouhodobého hlediska hodně znamenat.
Nepracujte příliš dlouho nad žádným rozhodnutím. Jak vám řekne každý dobrý manažer, žádné rozhodnutí by nemělo vyžadovat více času, než je třeba k získání příslušných informací. Naučte se tedy, co potřebujete vědět, poslouchejte své poradce a přijímejte rozumná a pohotová rozhodnutí.
Udělejte si trochu času na velké hovory. Na druhou stranu byste si neměli dovolit být silně vyzbrojeni, zejména při velkých rozhodnutích. Všichni jsme slyšeli příběhy o kousku nemovitosti, který se musel koupit hned, nebo byl pryč, a takové příběhy jsou někdy pravdivé. Ale nevěřte tomu, pokud vám někdo řekne, že práce, kterou pro vás budou dělat, má na sobě cenovku pouze dnes. Je to často jen součást těžkého prodeje.
Místo toho, abyste se nechali promluvit o dohodě, která pro vás nemusí být správná, řekněte osobě, která se vám snaží prodat své zboží nebo služby, že jste ze svého dědečka udělali slib na smrtelné posteli, že se nikdy nerozhodnete o významném nákupu, dokud zvažoval to přes noc. Je pravděpodobné, že dostanete den navíc a budete se s rozhodnutím cítit pohodlněji.
Rozhodnutí nemusí být věčná. Všichni si někdy sami hádáme, a to není zločin. Nebojte se přiznat, že jste udělali chybu, ale napravte ji okamžitě, jakmile si ji uvědomíte.
Uvažujme o tomto příkladu: Když jsem přidal poloviční koupel v přízemí, můj přítel koupil nějakou brusinkovou dlaždici. Vzorek, který viděla v obchodě, byl krásný. Ale když ta dlaždice dorazila, uvědomila si, že celá stěna brusinkové dlaždice bude nadměrně napájena. Dodavatel mého přítele okamžitě zavolal do obchodu s dlaždicemi a rozhodl se, že dlaždici mohou vrátit, pokud zaplatí poplatek za doplnění zásob o 35 procent. Rozhodli se provést změnu. Při zpětném pohledu byla ta stovka dolarů malou cenou za to, co chtěla.
Dejte si pozor na nastavení trendů. Pamatujete si fóliové tapety v sedmdesátých letech? Přicházeli a odcházeli jako nachlazení. Moji klienti utráceli velkou část svého rozpočtu za papírování obrovské rozlehlé schodišťové haly a předsíně. Účinek toho zrcadleného papíru byl drastický, ale stálo to jmění. Bohužel se to ukázalo také škodlivé později, když byl dům uveden na trh. Nejen, že prodejci nebyli schopni vrátit náklady na nákladnou renovaci, ale někteří kupující byli skutečně odradeni fóliovým papírem. Pamatujte, že jednou z úskalí špičkového designu je, že může ovlivnit další prodej.
Dělejte, co chcete - ale dělejte to s otevřenýma očima a jedním okem do budoucnosti.